| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 5.6억 | 2026-09-05 | 3.7억 (66%) | 9 |
| 83㎡ 33평형 | 6.1억 | 2025-04-12 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 6.4억 | 2026-07-25 | 5억 (80%) | 11 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서신초등학교 · 도보 6분 (364m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 55% (학군 지수 46)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
상신중학교 (243m · 공학), 숭실중학교 (326m · 남중), 연서중학교 (618m · 공학), 증산중학교 (794m · 공학), 덕산중학교 (1301m · 공학), 충암중학교 (1714m · 공학)
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (307m), 충암고등학교 (1659m), 가재울고등학교 (1877m), 상암고등학교 (2050m), 은평고등학교 (2056m)
학생 363명 (전년 -1.1%) · 학급당 16.5명 · 순전입 +21명
가까운 중학교: 상신중학교 (243m), 숭실중학교 (326m · 사립), 연서중학교 (618m), 증산중학교 (794m), 덕산중학교 (1301m), 충암중학교 (1714m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 59㎡ | 9층 | 5.6억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 6층 | 5.3억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 16층 | 6.4억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026-06-04 | 59㎡ | 11층 | 5.7억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 20층 | 6.3억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 23층 | 5억 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 21층 | 5.5억 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 24층 | 5.2억 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 23층 | 5.5억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 20층 | 6억 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 14층 | 6.3억 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 5층 | 5.4억 |
| 2025-09-16 | 84㎡ | 5층 | 6.2억 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 14층 | 6.2억 |
| 2025-07-26 | 84㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025-04-12 | 83㎡ | 21층 | 6.1억 |
| 2025-04-11 | 84㎡ | 8층 | 6.4억 |
| 2025-02-11 | 59㎡ | 22층 | 5.5억 |
| 2025-01-21 | 84㎡ | 1층 | 5.5억 |
🏘️ 신사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.