홍익
서울 은평구 신사동 19-117 · 65세대 · 1995년 준공 (31년차) · 최고 1층 · 1개동
실거래가
5.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-11
평당 2,140만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.1억 | 2026-08-25 | - | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 5.4억 | 2026-07-11 | - | 2 |
장단점 요약
- +최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 44,000만)
- −소단지 65세대
- −구축 31년차
- −대로변 소음 가능성
- −주변 경사 가파름 (9.2%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 43/100 · 권역 4009위 (상위 59%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울상신초등학교 · 도보 5분 (308m)
중학교 학군: 서부2학교군
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (599m), 은평고등학교 (1294m), 예일여자고등학교 (1610m), 충암고등학교 (1824m), 명지고등학교 (2246m)
학생 497명 (전년 -6.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 덕산중학교 (608m), 숭실중학교 (688m · 사립), 상신중학교 (871m), 연서중학교 (1168m), 영락중학교 (1502m · 사립), 증산중학교 (1602m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 47.7m역보다 +26m · 경사 9.2%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 44,000만)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 687m
- i모텔 (수모텔) · 905m
- i주유소·충전소 (삼성주유소) · 913m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-25 | 59㎡ | 7층 | 4.1억 |
| 2026-07-31 | 59㎡ | 8층 | 4.4억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 4층 | 5.4억 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 3층 | 4.3억 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 5층 | 5억 |
| 2025-09-01 | 59㎡ | 4층 | 4.3억 |
| 2025-05-31 | 59㎡ | 10층 | 3.9억 |
| 2025-03-22 | 59㎡ | 4층 | 3.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12