| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 14.5억 | 2026-08-06 | 5.6억 (40%) | 29 |
| 84㎡ 34평형 | 14.6억 | 2026-05-06 | 7.7억 (53%) | 11 |
| 114㎡ 46평형 | 15.8억 | 2025-10-01 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +28%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서강초등학교 · 도보 14분 (821m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 25%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 35% (학군 지수 63)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부4학교군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
광성중학교 (288m · 남중), 창천중학교 (527m · 공학), 신수중학교 (608m · 공학), 숭문중학교 (899m · 남중), 동도중학교 (1120m · 공학), 서울여자중학교 (1251m · 여중)
고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (321m), 한성고등학교 (1920m), 중앙여자고등학교 (1977m), 경성고등학교 (1998m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (2254m)
인근 자율·특목고: 자율고 숭문고등학교 (0.9km), 자율고 서울여자고등학교 (1.2km)
학생 943명 (전년 -6.5%) · 학급당 20.1명 · 순전입 -40명
가까운 중학교: 광성중학교 (288m · 사립), 창천중학교 (527m), 신수중학교 (608m), 숭문중학교 (899m · 사립), 동도중학교 (1120m · 사립), 서울여자중학교 (1251m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 59㎡ | 8층 | 14.5억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 20층 | 14억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 4층 | 14.6억 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 7층 | 13.8억 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 12층 | 14.1억 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 11층 | 13.4억 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 19층 | 13.2억 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 3층 | 13.7억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 10층 | 12.5억 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 9층 | 12억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 21층 | 14.4억 |
| 2025-10-01 | 114㎡ | 9층 | 15.8억 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 15층 | 11.1억 |
| 2025-07-26 | 59㎡ | 12층 | 11억 |
| 2025-07-22 | 59㎡ | 20층 | 11.1억 |
| 2025-07-18 | 59㎡ | 10층 | 10.9억 |
| 2025-07-05 | 84㎡ | 5층 | 13억 |
| 2025-06-24 | 59㎡ | 6층 | 10.5억 |
| 2025-06-21 | 59㎡ | 21층 | 10.7억 |
| 2025-06-13 | 59㎡ | 18층 | 11.1억 |
🏘️ 신수동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.