현대
서울 마포구 신수동 445-5 · 210세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 15층 · 2개동
실거래가
13.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-31
평당 5,430만원 · 1년 +21.0% · 최근 1년 거래 10건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 13.8억 | 2026-05-31 | 6억 (39%) | 14 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 188개, 구 상위 12%)
- +초품아 (서울신석초등학교)
- +1년 평당가 +21.0%
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 153,000만)
- −소단지 210세대
- −구축 30년차
- −대로변 소음 가능성
- −고속도로·자동차전용도로 132m
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 68/100 · 권역 1269위 (상위 19%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신석초등학교 · 도보 3분 (176m) · 초품아
중학교 학군: 서부4학교군
고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (608m), 한성고등학교 (2423m), 환일고등학교 (2516m), 중앙여자고등학교 (2590m), 경성고등학교 (2767m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (1.1km), 자율고 숭문고등학교 (1.2km)
학생 503명 (전년 -6.9%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 신수중학교 (403m), 광성중학교 (630m · 사립), 동도중학교 (963m · 사립), 숭문중학교 (1164m · 사립), 서울여자중학교 (1187m), 창천중학교 (1339m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 12.5m역보다 +0m · 경사 7.8%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 153,000만)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (강변북로) · 132m
- i주유소·충전소 (용강주유소) · 153m
- i모텔 (몬타나모텔) · 447m
- i변전소 (마포변전소) · 853m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-31 | 84㎡ | 10층 | 13.8억 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 12층 | 15.3억 |
| 2026-03-10 | 84㎡ | 15층 | 15.2억 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 4층 | 13억 |
| 2025-11-24 | 84㎡ | 12층 | 14.9억 |
| 2025-10-10 | 84㎡ | 8층 | 13억 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 6층 | 12억 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 13층 | 12.6억 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 12층 | 12.4억 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 5층 | 12.6억 |
| 2025-08-29 | 84㎡ | 7층 | 11.8억 |
| 2025-06-13 | 84㎡ | 15층 | 13억 |
| 2025-03-25 | 84㎡ | 12층 | 12.3억 |
| 2025-02-13 | 84㎡ | 1층 | 10.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
신수동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12