보람
서울 양천구 신월동 457-15 · 1996년 준공 (30년차)
실거래가
4.1억전용 75㎡ 최근 실거래 · 2025-05-28
평당 1,807만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 75㎡ 30평형 | 4.1억 | 2025-05-28 | - | 1 |
장단점 요약
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 30년차
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
- −고속도로·자동차전용도로 100m
- −주변 경사 가파름 (9.3%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.8%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 65/100 · 권역 1531위 (상위 22%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신강초등학교 · 도보 8분 (473m)
중학교 학군: 강서양천4학교군
고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (1153m), 백암고등학교 (1655m), 진명여자고등학교 (1688m), 금옥여자고등학교 (1756m), 양천고등학교 (1957m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (2.0km)
학생 289명 (전년 -10.8%) · 학급당 17.0명 · 순전입 -3명
가까운 중학교: 양강중학교 (274m), 신남중학교 (658m), 강신중학교 (1526m), 양천중학교 (1723m), 양서중학교 (1751m), 금옥중학교 (1775m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 17.8m역보다 -3m · 경사 9.3%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (신월여의지하도로) · 100m
- i주유소·충전소 (대농주유소) · 232m
- i모텔 (나포리모텔) · 239m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-05-28 | 75㎡ | 5층 | 4.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12