신월2차미소지움
서울 양천구 신월동 1040 · 99세대 · 2005년 준공 (21년차) · 최고 15층 · 2개동
실거래가
7.3억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-07-11
평당 2,907만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 10건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.8억 | 2026-07-08 | - | 1 |
| 83㎡ 33평형 | 7.3억 | 2026-07-11 | - | 10 |
장단점 요약
- +최근 6개월 신고가 경신 (83㎡ 78,000만)
- −소단지 99세대
- −구축 21년차
- −모텔 119m
- −주변 경사 가파름 (10.3%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.7%)
학군
학군 지수 70/100 · 권역 1088위 (상위 16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울양강초등학교 · 도보 6분 (369m)
중학교 학군: 강서양천4학교군
고등학교 강서양천학교군: 백암고등학교 (1076m), 금옥여자고등학교 (1175m), 신서고등학교 (1329m), 양천고등학교 (1388m), 진명여자고등학교 (1877m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.5km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.6km)
학생 441명 (전년 -8.7%) · 학급당 18.4명 · 순전입 -1명
가까운 중학교: 신남중학교 (250m), 양강중학교 (534m), 강신중학교 (956m), 금옥중학교 (1191m), 양천중학교 (1330m), 양서중학교 (1877m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 20.3m역보다 -2m · 경사 10.3%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (83㎡ 78,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (스위스모텔) · 119m
- i주유소·충전소 (신신월주유소) · 212m
- i고속도로·자동차전용도로 (신월여의지하도로) · 604m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-11 | 83㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 7층 | 6.8억 |
| 2026-06-11 | 83㎡ | 2층 | 7.1억 |
| 2026-04-05 | 83㎡ | 11층 | 7억 |
| 2026-03-26 | 83㎡ | 4층 | 7.5억 |
| 2026-03-16 | 83㎡ | 10층 | 7.8억 |
| 2026-03-04 | 83㎡ | 6층 | 7.1억 |
| 2026-03-03 | 83㎡ | 12층 | 7.2억 |
| 2025-12-18 | 83㎡ | 5층 | 7억 |
| 2025-09-29 | 83㎡ | 2층 | 6.9억 |
| 2024-12-23 | 83㎡ | 1층 | 6.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
신월동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12