지도에서 보기

하남베라시떼

경기 하남시 신장동 427-93 · 2025년 준공 (1년차)

실거래가

2.5억전용 28㎡ 최근 실거래 · 2026-09-08
평당 2,998만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
28㎡ 11평형2.5억2026-09-08-1

아이 키우기 점수

71/100 · 서울 상위 32%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 37/100 · 권역 7385위 (상위 67%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신장초등학교 · 도보 6분 (337m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 82%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 56% (학군 지수 37)

중학교 학군: 하남중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)

남한중학교 (403m · 공학), 동부중학교 (708m · 공학), 신평중학교 (819m · 공학), 신장중학교 (1155m · 공학), 하남중학교 (1508m · 공학), 덕풍중학교 (1657m · 공학)

학생 874명 (전년 -6.8%) · 학급당 23.0명 · 순전입 -23명

1km 내 교과학원
76개권역 상위 53%
1km 내 학원 전체
135개예체능 38

가까운 중학교: 남한중학교 (403m), 동부중학교 (708m), 신평중학교 (819m), 신장중학교 (1155m), 하남중학교 (1508m), 덕풍중학교 (1657m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
하남시청역도보 3분
큰길과 거리
1527m이면
지형
해발 35.6m역보다 +3m · 경사 6.1%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
103곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
19곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.9km엔젤어린이집
놀이터
1.9km
도서관
1.8km하남소나무도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-09-0828㎡11층2.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 신장동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

신장동 다른 단지

그린나래(427-206)4.6억 · 2022년그린나래(430-35)4.6억 · 2019년대명강변타운9.9억 · 2007년 · 초품아동아3.1억 · 1985년동일하이빌8.7억 · 1999년명지캐럿(108동)6.7억 · 2006년 · 초품아백송한신5.8억 · 1994년 · 초품아백조현대6.2억 · 1994년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 2.5억(28㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

지도에서 이 단지 보기   전체 단지 목록   계산기

집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04