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건영

서울 양천구 신정동 890-13 · 1996년 준공 (30년차)

실거래가

6.1억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2025-09-26
평당 3,417만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.1억2025-09-264.2억 (70%)3

장단점 요약

학군

학군 지수 65/100 · 권역 1531위 (상위 22%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울양목초등학교 · 도보 7분 (433m)

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (490m), 진명여자고등학교 (524m), 강서고등학교 (1059m), 대일고등학교 (1314m), 신목고등학교 (1915m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.2km), 자율고 양정고등학교 (2.3km), 자율고 고척고등학교 (2.3km)

학생 405명 (전년 -14.7%) · 학급당 16.9명 · 순전입 -17명

1km 내 교과학원
292개권역 상위 5%
1km 내 학원 전체
521개예체능 140

가까운 중학교: 양강중학교 (1192m), 신남중학교 (1518m), 금옥중학교 (2489m), 강신중학교 (2578m), 양천중학교 (2999m), 양서중학교 (3015m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
목동역도보 3분
큰길과 거리
27m대로변
지형
해발 13.8m역보다 +1m · 경사 2.1%
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
110곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2025-09-2659㎡5층6.1억
2025-08-1459㎡3층5.5억
2025-01-2359㎡6층6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아대림아크로빌14.8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12