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대림e-편한세상

서울 양천구 신정동 1303 · 391세대 · 2004년 준공 (22년차) · 6개동

실거래가

10.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-02
평당 3,994만원 · 1년 +8.8% · 최근 1년 거래 19건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형7.8억2026-06-09-3
84㎡ 34평형10.2억2026-07-02-16
104㎡ 42평형10.5억2026-04-11-1
109㎡ 44평형10.8억2026-05-156.2억 (60%)5

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울장수초등학교 · 도보 3분 (197m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 백암고등학교 (175m), 금옥여자고등학교 (216m), 양천고등학교 (444m), 목동고등학교 (1576m), 신서고등학교 (1959m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.8km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.7km), 특목고 세종과학고등학교 (2.2km), 자율고 구현고등학교 (3.0km)

학생 242명 (전년 -13.6%) · 학급당 18.6명 · 순전입 +4명

1km 내 교과학원
84개권역 상위 52%
1km 내 학원 전체
149개예체능 54

가까운 중학교: 금옥중학교 (195m), 강신중학교 (515m), 신남중학교 (1012m), 양천중학교 (1312m), 양강중학교 (1496m), 양서중학교 (2546m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정네거리역도보 17분
큰길과 거리
122m이면
지형
해발 33.3m역보다 +11m · 경사 3.7%
주차
502대세대당 1.28
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
36곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
24곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-0284㎡17층10.2억
2026-06-2384㎡5층9.7억
2026-06-2084㎡20층9.8억
2026-06-0959㎡12층7.8억
2026-05-15109㎡4층10.8억
2026-04-2084㎡8층6억
2026-04-1784㎡13층9.4억
2026-04-11104㎡4층10.5억
2026-04-0959㎡10층5.2억
2026-04-09109㎡12층10.3억
2026-04-0284㎡4층9.2억
2026-03-2584㎡7층9.4억
2026-03-2484㎡7층9.3억
2026-02-2884㎡8층9.7억
2026-02-2184㎡9층9.5억
2026-02-09109㎡12층10.4억
2026-01-2584㎡2층9.1억
2026-01-25109㎡17층11.1억
2025-10-1584㎡24층9.2억
2025-08-21109㎡19층10.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림아크로빌14.8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12