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대성유니드1차

서울 양천구 신정동 1198-23 · 111세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 15층 · 1개동

실거래가

5.3억전용 70㎡ 최근 실거래 · 2026-04-27
평당 2,526만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 11건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.2억2026-06-233.7억 (59%)12
64㎡ 26평형4.5억2025-05-29-1
70㎡ 28평형5.3억2026-04-27-1
84㎡ 34평형6.5억2025-10-03-1

장단점 요약

학군

학군 지수 54/100 · 권역 2801위 (상위 41%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남명초등학교 · 도보 11분 (688m)

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 백암고등학교 (1017m), 신서고등학교 (1038m), 금옥여자고등학교 (1117m), 양천고등학교 (1294m), 진명여자고등학교 (1570m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.3km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.7km)

학생 401명 (전년 -9.9%) · 학급당 16.7명 · 순전입 -44명

1km 내 교과학원
142개권역 상위 22%
1km 내 학원 전체
249개예체능 86

가까운 중학교: 신남중학교 (113m), 양강중학교 (499m), 강신중학교 (1131m), 금옥중학교 (1147m), 양천중학교 (1644m), 양서중학교 (2221m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정네거리역도보 5분
큰길과 거리
220m이면
지형
해발 51.3m역보다 +29m · 경사 12.3%
주차
187대세대당 1.68
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
103곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-2359㎡4층6.2억
2026-04-2770㎡1층5.3억
2026-04-2459㎡6층6.5억
2026-04-2159㎡13층5.8억
2026-04-1859㎡9층5.9억
2026-04-0859㎡3층6억
2026-02-1959㎡12층5.8억
2026-02-0759㎡13층5.7억
2026-01-2759㎡10층5.9억
2026-01-2059㎡5층5.8억
2025-10-0384㎡4층6.5억
2025-06-2559㎡7층5.5억
2025-05-2964㎡7층4.5억
2025-03-2359㎡12층5.2억
2025-03-2259㎡7층5.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12