| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 11.6억 | 2026-08-27 | 5.7억 (54%) | 7 |
| 115㎡ 46평형 | 12.8억 | 2026-10-21 | 6.9억 (54%) | 6 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울지향초등학교 · 도보 4분 (214m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 58% (학군 지수 49)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
강신중학교 (373m · 공학), 금옥중학교 (440m · 공학), 양천중학교 (1095m · 공학), 신남중학교 (1257m · 공학), 양강중학교 (1724m · 공학), 양서중학교 (2471m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 금옥여자고등학교 (491m), 백암고등학교 (505m), 양천고등학교 (650m), 목동고등학교 (1893m), 신서고등학교 (2276m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.1km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.4km), 특목고 세종과학고등학교 (1.9km)
학생 486명 (전년 -6.2%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 강신중학교 (373m), 금옥중학교 (440m), 양천중학교 (1095m), 신남중학교 (1257m), 양강중학교 (1724m), 양서중학교 (2471m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 115㎡ | 3층 | 12.8억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 7층 | 11.6억 |
| 2026-06-13 | 115㎡ | 12층 | 12.8억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 8층 | 10.5억 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 9층 | 10억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 7층 | 9.9억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 9층 | 9.9억 |
| 2025-09-29 | 115㎡ | 13층 | 11.1억 |
| 2025-09-16 | 115㎡ | 11층 | 10.9억 |
| 2025-09-13 | 115㎡ | 3층 | 11억 |
| 2025-08-26 | 84㎡ | 13층 | 9.3억 |
| 2025-06-20 | 115㎡ | 7층 | 10.8억 |
| 2025-06-09 | 84㎡ | 2층 | 8.7억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.6억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.