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동일하이빌2단지

서울 양천구 신정동 1311 · 770세대 · 2005년 준공 (21년차) · 11개동

실거래가

12억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-02
평당 4,722만원 · 1년 +17.7% · 최근 1년 거래 18건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형12억2026-08-025.5억 (47%)18
115㎡ 46평형13.7억2026-04-286.7억 (50%)9

장단점 요약

학군

학군 지수 54/100 · 권역 2801위 (상위 41%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울지향초등학교 · 도보 6분 (361m)

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 금옥여자고등학교 (389m), 백암고등학교 (430m), 양천고등학교 (513m), 목동고등학교 (1780m), 신서고등학교 (2275m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.0km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.4km), 특목고 세종과학고등학교 (1.9km)

학생 486명 (전년 -6.2%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -10명

1km 내 교과학원
64개권역 상위 66%
1km 내 학원 전체
120개예체능 45

가까운 중학교: 금옥중학교 (334m), 강신중학교 (516m), 양천중학교 (1248m), 신남중학교 (1302m), 양강중학교 (1780m), 양서중학교 (2618m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정네거리역도보 22분
큰길과 거리
157m이면
지형
해발 24.0m역보다 +2m · 경사 4.6%
주차
1,105대세대당 1.44
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
16곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
23곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0284㎡6층12억
2026-07-0784㎡17층11.7억
2026-05-2884㎡18층8.5억
2026-04-28115㎡12층13.7억
2026-04-18115㎡15층10.5억
2026-04-0284㎡8층10.7억
2026-03-1384㎡7층10.7억
2026-03-07115㎡23층13.4억
2026-03-0684㎡20층11.4억
2026-03-0384㎡4층11.5억
2026-02-2184㎡7층10.8억
2026-02-0784㎡11층11억
2025-12-17115㎡19층12.9억
2025-10-15115㎡22층13억
2025-10-1084㎡6층10억
2025-09-2484㎡18층10.2억
2025-09-2184㎡7층9.9억
2025-09-20115㎡14층12.4억
2025-08-2984㎡9층9.6억
2025-08-1584㎡7층9.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12