롯데캐슬

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 429개, 구 상위 2%)
• +학군 지수 91 (구 상위 1%)
• +이면 조용한 입지
• +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 194,000만)
• −소단지 230세대
• −구축 22년차
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 3곳 (적음)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울목동초등학교 · 도보 7분 (406m)

중학교 학군: 강서양천3학교군

고등학교 강서양천학교군: 신목고등학교 (798m), 진명여자고등학교 (873m), 신서고등학교 (1372m), 목동고등학교 (1786m), 강서고등학교 (2026m)

인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (2.0km), 자율고 양정고등학교 (2.0km), 자율고 한가람고등학교 (2.1km), 자율고 고척고등학교 (2.4km)

학생 1,326명 (전년 +1.0%) · 학급당 26.0명 · 순전입 +116명

가까운 중학교: 목동중학교 (320m), 목일중학교 (704m), 목운중학교 (812m), 봉영여자중학교 (1749m · 사립), 신서중학교 (1798m), 신목중학교 (1916m)

• ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 194,000만)
• ↑배정 초등 순전입 +8.7% (젊은 가족 유입)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.6건)
• !환금성 낮음 (소규모 230세대, 1년 거래 1건)

• i주유소·충전소 (코리아주유소) · 253m
• i고속도로·자동차전용도로 (서부간선지하도로) · 391m