목동신시가지10

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 331개, 구 상위 3%)
• +학군 지수 88 (구 상위 4%)
• +대단지 2,160세대
• +이면 조용한 입지
• −구축 39년차
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.2건, 이전 3.2건)
• −주변 경사 가파름 (8.3%)
• −세대당 주차 0.65대 (부족)
• i혼합식 구조
• i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신서초등학교 · 도보 8분 (476m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 86곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 88)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)

신서중학교 (361m · 공학), 봉영여자중학교 (920m · 여중), 목동중학교 (1194m · 공학), 목일중학교 (1420m · 공학), 목운중학교 (1657m · 공학), 영도중학교 (2194m · 남중)

고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (723m), 목동고등학교 (975m), 진명여자고등학교 (991m), 백암고등학교 (1363m), 신목고등학교 (1411m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.2km), 자율고 구현고등학교 (2.2km)

학생 1,031명 (전년 -7.1%) · 학급당 23.4명 · 순전입 +55명

가까운 중학교: 신서중학교 (361m), 봉영여자중학교 (920m · 사립), 목동중학교 (1194m), 목일중학교 (1420m), 목운중학교 (1657m), 영도중학교 (2194m · 사립)

• ↑최근 6개월 신고가 경신 (53㎡ 200,000만)
• ↑배정 초등 순전입 +5.3% (젊은 가족 유입)
• ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.2건, 이전 3.2건)

🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 20.0억(53㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.