| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 18.3억 | 2026-09-16 | 3.8억 (21%) | 57 |
| 59㎡ 24평형 | 18.9억 | 2026-05-12 | - | 3 |
| 66㎡ 26평형 | 18.1억 | 2026-10-01 | 4.6억 (23%) | 45 |
| 75㎡ 30평형 | 21.1억 | 2026-09-18 | - | 3 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울계남초등학교 · 도보 4분 (253m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 89곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 17% (학군 지수 87)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
봉영여자중학교 (353m · 여중), 신서중학교 (528m · 공학), 목일중학교 (1388m · 공학), 목동중학교 (1518m · 공학), 목운중학교 (2105m · 공학), 영도중학교 (2775m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (404m), 양천고등학교 (1173m), 백암고등학교 (1197m), 금옥여자고등학교 (1224m), 신서고등학교 (1315m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.8km), 자율고 구현고등학교 (1.8km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.7km)
학생 689명 (전년 -1.3%) · 학급당 21.5명 · 순전입 +37명
가까운 중학교: 봉영여자중학교 (353m · 사립), 신서중학교 (528m), 목일중학교 (1388m), 목동중학교 (1518m), 목운중학교 (2105m), 영도중학교 (2775m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 66㎡ | 4층 | 18.1억 |
| 2026-09-18 | 75㎡ | 4층 | 21.1억 |
| 2026-09-16 | 51㎡ | 8층 | 18.3억 |
| 2026-08-31 | 66㎡ | 12층 | 20.5억 |
| 2026-08-26 | 51㎡ | 8층 | 18.4억 |
| 2026-08-10 | 51㎡ | 5층 | 18억 |
| 2026-08-01 | 51㎡ | 7층 | 17.8억 |
| 2026-07-27 | 51㎡ | 12층 | 16억 |
| 2026-07-18 | 66㎡ | 12층 | 20.4억 |
| 2026-07-09 | 51㎡ | 5층 | 18.9억 |
| 2026-06-15 | 66㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026-05-28 | 66㎡ | 1층 | 19.8억 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 4층 | 18.9억 |
| 2026-03-31 | 66㎡ | 1층 | 20억 |
| 2026-03-30 | 51㎡ | 11층 | 18.7억 |
| 2026-02-21 | 66㎡ | 4층 | 20.2억 |
| 2026-02-20 | 66㎡ | 4층 | 20억 |
| 2026-02-11 | 66㎡ | 13층 | 20억 |
| 2026-02-09 | 51㎡ | 11층 | 17.5억 |
| 2026-02-04 | 66㎡ | 1층 | 19.6억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.3억(51㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.