| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 19.9억 | 2026-08-07 | 4억 (23%) | 18 |
| 56㎡ 22평형 | 18.5억 | 2026-01-29 | 3.9억 (22%) | 13 |
| 60㎡ 24평형 | 18.5억 | 2025-10-14 | - | 4 |
| 64㎡ 26평형 | 20억 | 2025-12-10 | - | 2 |
| 71㎡ 28평형 | 22.9억 | 2026-08-20 | 5.5억 (26%) | 40 |
| 72㎡ 29평형 | 20.5억 | 2025-11-13 | 5.5억 (30%) | 4 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울계남초등학교 · 도보 6분 (334m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 104곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 88)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
봉영여자중학교 (433m · 여중), 신서중학교 (630m · 공학), 목일중학교 (1139m · 공학), 목동중학교 (1267m · 공학), 목운중학교 (1876m · 공학), 영도중학교 (2621m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (487m), 신목고등학교 (1096m), 신서고등학교 (1201m), 진명여자고등학교 (1295m), 양천고등학교 (1434m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.0km), 자율고 구현고등학교 (1.7km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.9km)
학생 689명 (전년 -1.3%) · 학급당 21.5명 · 순전입 +37명
가까운 중학교: 봉영여자중학교 (433m · 사립), 신서중학교 (630m), 목일중학교 (1139m), 목동중학교 (1267m), 목운중학교 (1876m), 영도중학교 (2621m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 71㎡ | 7층 | 22.9억 |
| 2026-08-07 | 53㎡ | 11층 | 19.9억 |
| 2026-07-28 | 71㎡ | 5층 | 12억 |
| 2026-06-01 | 71㎡ | 8층 | 20.8억 |
| 2026-05-22 | 71㎡ | 8층 | 22억 |
| 2026-02-27 | 71㎡ | 10층 | 23억 |
| 2026-01-29 | 56㎡ | 3층 | 18.5억 |
| 2026-01-22 | 71㎡ | 2층 | 19억 |
| 2026-01-12 | 71㎡ | 4층 | 20.7억 |
| 2026-01-08 | 56㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025-12-30 | 56㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025-12-20 | 56㎡ | 5층 | 17.9억 |
| 2025-12-17 | 53㎡ | 3층 | 17.5억 |
| 2025-12-17 | 53㎡ | 9층 | 17.2억 |
| 2025-12-16 | 56㎡ | 1층 | 18.5억 |
| 2025-12-10 | 64㎡ | 1층 | 20억 |
| 2025-12-06 | 53㎡ | 12층 | 17억 |
| 2025-12-02 | 71㎡ | 4층 | 19.9억 |
| 2025-11-24 | 71㎡ | 2층 | 19.8억 |
| 2025-11-18 | 53㎡ | 4층 | 17억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.9억(71㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.