| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 18.3억 | 2025-11-05 | 4.3억 (23%) | 12 |
| 70㎡ 28평형 | 23억 | 2026-08-06 | 5.7억 (26%) | 40 |
| 84㎡ 34평형 | 18.6억 | 2025-02-04 | - | 1 |
| 98㎡ 39평형 | 25.9억 | 2026-07-20 | 8.6억 (33%) | 17 |
| 99㎡ 40평형 | 25.2억 | 2026-07-02 | 7.9억 (31%) | 6 |
| 122㎡ 49평형 | 30.8억 | 2026-02-10 | 9.8억 (34%) | 6 |
| 124㎡ 50평형 | 27.5억 | 2025-07-15 | - | 1 |
| 151㎡ 60평형 | 33.5억 | 2026-07-04 | 10억 (32%) | 9 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울갈산초등학교 · 도보 8분 (503m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 122곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 12% (학군 지수 90)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
봉영여자중학교 (697m · 여중), 목일중학교 (800m · 공학), 신서중학교 (903m · 공학), 목동중학교 (944m · 공학), 목운중학교 (1592m · 공학), 영도중학교 (2461m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (741m), 신목고등학교 (772m), 진명여자고등학교 (1089m), 신서고등학교 (1154m), 백암고등학교 (1796m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.4km), 자율고 구현고등학교 (1.6km)
학생 957명 (전년 +0.1%) · 학급당 23.9명 · 순전입 +73명
가까운 중학교: 봉영여자중학교 (697m · 사립), 목일중학교 (800m), 신서중학교 (903m), 목동중학교 (944m), 목운중학교 (1592m), 영도중학교 (2461m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 70㎡ | 10층 | 23억 |
| 2026-07-20 | 98㎡ | 15층 | 25.9억 |
| 2026-07-17 | 98㎡ | 15층 | 25.9억 |
| 2026-07-13 | 70㎡ | 11층 | 22.2억 |
| 2026-07-11 | 98㎡ | 5층 | 26.3억 |
| 2026-07-09 | 70㎡ | 3층 | 21.9억 |
| 2026-07-09 | 98㎡ | 9층 | 25.5억 |
| 2026-07-08 | 70㎡ | 11층 | 22억 |
| 2026-07-07 | 70㎡ | 5층 | 22억 |
| 2026-07-06 | 70㎡ | 9층 | 22억 |
| 2026-07-04 | 151㎡ | 11층 | 33.5억 |
| 2026-07-02 | 99㎡ | 4층 | 25.2억 |
| 2026-07-02 | 70㎡ | 4층 | 21.3억 |
| 2026-06-05 | 70㎡ | 5층 | 21.9억 |
| 2026-05-17 | 98㎡ | 7층 | 25.8억 |
| 2026-03-06 | 70㎡ | 4층 | 22.8억 |
| 2026-02-15 | 70㎡ | 5층 | 23억 |
| 2026-02-13 | 70㎡ | 10층 | 23억 |
| 2026-02-10 | 122㎡ | 13층 | 30.8억 |
| 2025-12-11 | 98㎡ | 14층 | 24.5억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 23.0억(70㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.