| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평형 | 20.2억 | 2026-07-29 | 4.2억 (21%) | 41 |
| 71㎡ 28평형 | 23.3억 | 2026-10-08 | 5.9억 (26%) | 20 |
| 74㎡ 30평형 | 22.8억 | 2026-08-08 | 5.4억 (24%) | 10 |
| 83㎡ 33평형 | 24.5억 | 2026-07-09 | 7억 (30%) | 11 |
| 84㎡ 34평형 | 24.8억 | 2026-10-17 | - | 2 |
| 92㎡ 37평형 | 20.4억 | 2025-04-05 | - | 1 |
| 108㎡ 43평형 | 28.2억 | 2026-03-06 | 8.8억 (31%) | 17 |
| 129㎡ 52평형 | 27.5억 | 2025-06-12 | 10.2억 (38%) | 4 |
| 157㎡ 63평형 | 32.5억 | 2025-10-17 | 13억 (45%) | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +15%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울갈산초등학교 · 도보 7분 (425m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 120곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 12% (학군 지수 90)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
목일중학교 (439m · 공학), 목동중학교 (539m · 공학), 봉영여자중학교 (1184m · 여중), 목운중학교 (1226m · 공학), 신서중학교 (1352m · 공학), 영도중학교 (2274m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 신목고등학교 (477m), 진명여자고등학교 (929m), 목동고등학교 (1220m), 신서고등학교 (1239m), 백암고등학교 (2298m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.6km), 자율고 고척고등학교 (1.9km), 자율고 양정고등학교 (2.5km), 자율고 한가람고등학교 (2.7km)
학생 957명 (전년 +0.1%) · 학급당 23.9명 · 순전입 +73명
가까운 중학교: 목일중학교 (439m), 목동중학교 (539m), 봉영여자중학교 (1184m · 사립), 목운중학교 (1226m), 신서중학교 (1352m), 영도중학교 (2274m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84㎡ | 11층 | 24.8억 |
| 2026-10-08 | 71㎡ | 14층 | 23.3억 |
| 2026-08-08 | 74㎡ | 13층 | 22.8억 |
| 2026-07-29 | 55㎡ | 4층 | 20.2억 |
| 2026-07-09 | 83㎡ | 11층 | 24.5억 |
| 2026-06-19 | 55㎡ | 11층 | 20.2억 |
| 2026-06-05 | 71㎡ | 20층 | 22.9억 |
| 2026-06-01 | 55㎡ | 15층 | 19.6억 |
| 2026-05-22 | 74㎡ | 3층 | 22.1억 |
| 2026-05-20 | 71㎡ | 2층 | 14억 |
| 2026-03-20 | 55㎡ | 4층 | 19.9억 |
| 2026-03-06 | 108㎡ | 5층 | 28.2억 |
| 2026-02-19 | 71㎡ | 6층 | 22.8억 |
| 2026-02-12 | 71㎡ | 9층 | 16.8억 |
| 2026-02-09 | 71㎡ | 17층 | 22.4억 |
| 2026-02-06 | 71㎡ | 1층 | 22억 |
| 2026-02-05 | 71㎡ | 16층 | 21.9억 |
| 2026-01-26 | 108㎡ | 12층 | 28.3억 |
| 2026-01-16 | 55㎡ | 1층 | 18.4억 |
| 2026-01-13 | 55㎡ | 5층 | 18.3억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.2억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.