| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평형 | 19.2억 | 2026-06-06 | 4.6억 (24%) | 72 |
| 71㎡ 28평형 | 19.7억 | 2026-03-09 | 6.8억 (30%) | 14 |
| 92㎡ 37평형 | 21.1억 | 2025-03-22 | - | 1 |
| 105㎡ 42평형 | 27억 | 2026-07-04 | 11억 (41%) | 6 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서정초등학교 · 도보 3분 (206m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 143곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 4% (학군 지수 91)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
목동중학교 (344m · 공학), 목운중학교 (764m · 공학), 목일중학교 (1060m · 공학), 신서중학교 (1280m · 공학), 봉영여자중학교 (1529m · 여중), 영도중학교 (1642m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 진명여자고등학교 (280m), 신서고등학교 (711m), 신목고등학교 (1117m), 목동고등학교 (1579m), 강서고등학교 (1689m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (2.1km), 자율고 구현고등학교 (2.2km), 자율고 양정고등학교 (2.2km), 자율고 한가람고등학교 (2.3km)
학생 830명 (전년 +4.1%) · 학급당 23.1명 · 순전입 +63명
가까운 중학교: 목동중학교 (344m), 목운중학교 (764m), 목일중학교 (1060m), 신서중학교 (1280m), 봉영여자중학교 (1529m · 사립), 영도중학교 (1642m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 105㎡ | 6층 | 27억 |
| 2026-06-06 | 54㎡ | 13층 | 19.2억 |
| 2026-05-31 | 54㎡ | 1층 | 19억 |
| 2026-05-26 | 54㎡ | 8층 | 19.3억 |
| 2026-03-20 | 54㎡ | 13층 | 18억 |
| 2026-03-18 | 54㎡ | 7층 | 18.1억 |
| 2026-03-18 | 54㎡ | 5층 | 18.4억 |
| 2026-03-11 | 54㎡ | 2층 | 17.5억 |
| 2026-03-09 | 71㎡ | 12층 | 19.7억 |
| 2026-02-21 | 54㎡ | 11층 | 18.9억 |
| 2026-02-14 | 54㎡ | 6층 | 18억 |
| 2026-02-13 | 54㎡ | 4층 | 20.9억 |
| 2026-01-02 | 54㎡ | 6층 | 19.5억 |
| 2025-12-31 | 71㎡ | 10층 | 22.3억 |
| 2025-12-30 | 54㎡ | 9층 | 19.5억 |
| 2025-12-22 | 54㎡ | 8층 | 19억 |
| 2025-12-20 | 54㎡ | 9층 | 18.9억 |
| 2025-12-20 | 54㎡ | 18층 | 19억 |
| 2025-12-20 | 54㎡ | 8층 | 18.4억 |
| 2025-12-12 | 105㎡ | 6층 | 27.5억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 19.2억(54㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.