| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 20.6억 | 2026-08-29 | 4.1억 (20%) | 17 |
| 71㎡ 28평형 | 23.7억 | 2026-08-07 | 6.3억 (27%) | 29 |
| 100㎡ 40평형 | 27.3억 | 2026-05-12 | - | 1 |
| 106㎡ 42평형 | 28.5억 | 2026-05-06 | 8.7억 (30%) | 21 |
| 126㎡ 50평형 | 31억 | 2026-07-19 | 9.2억 (29%) | 9 |
| 156㎡ 62평형 | 35.1억 | 2026-04-22 | - | 10 |
| 158㎡ 63평형 | 29.8억 | 2025-06-07 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신서초등학교 · 도보 4분 (224m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 129곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 89)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
신서중학교 (712m · 공학), 목동중학교 (843m · 공학), 봉영여자중학교 (1055m · 여중), 목일중학교 (1167m · 공학), 목운중학교 (1329m · 공학), 영도중학교 (1998m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (620m), 진명여자고등학교 (692m), 목동고등학교 (1109m), 신목고등학교 (1176m), 백암고등학교 (1714m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.5km), 자율고 구현고등학교 (2.1km), 자율고 양정고등학교 (2.8km), 자율고 한가람고등학교 (2.8km)
학생 1,031명 (전년 -7.1%) · 학급당 23.4명 · 순전입 +55명
가까운 중학교: 신서중학교 (712m), 목동중학교 (843m), 봉영여자중학교 (1055m · 사립), 목일중학교 (1167m), 목운중학교 (1329m), 영도중학교 (1998m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 53㎡ | 2층 | 20.6억 |
| 2026-08-07 | 71㎡ | 7층 | 23.7억 |
| 2026-07-19 | 126㎡ | 9층 | 31억 |
| 2026-07-14 | 71㎡ | 12층 | 23.6억 |
| 2026-07-14 | 126㎡ | 5층 | 31.3억 |
| 2026-05-12 | 100㎡ | 5층 | 27.3억 |
| 2026-05-06 | 106㎡ | 5층 | 28.5억 |
| 2026-04-22 | 156㎡ | 15층 | 35.1억 |
| 2026-03-26 | 156㎡ | 9층 | 27.9억 |
| 2026-03-04 | 156㎡ | 4층 | 34.9억 |
| 2026-02-23 | 106㎡ | 9층 | 29.3억 |
| 2026-02-10 | 71㎡ | 9층 | 23.5억 |
| 2026-01-13 | 126㎡ | 3층 | 32억 |
| 2025-12-29 | 156㎡ | 6층 | 35.2억 |
| 2025-10-28 | 71㎡ | 10층 | 23.5억 |
| 2025-10-24 | 126㎡ | 1층 | 22.5억 |
| 2025-10-23 | 156㎡ | 12층 | 34.5억 |
| 2025-10-21 | 53㎡ | 1층 | 20.4억 |
| 2025-10-21 | 106㎡ | 12층 | 28.7억 |
| 2025-10-16 | 53㎡ | 10층 | 20.6억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 23.7억(71㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.