| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.6억 | 2026-07-20 | 4.6억 (61%) | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 9.3억 | 2026-10-12 | - | 5 |
| 114㎡ 46평형 | 9.2억 | 2026-01-17 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은정초등학교 · 도보 6분 (332m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 60곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 6% (학군 지수 84)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
봉영여자중학교 (489m · 여중), 목일중학교 (938m · 공학), 신서중학교 (1262m · 공학), 목동중학교 (1492m · 공학), 목운중학교 (2174m · 공학), 영도중학교 (3109m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (480m), 신목고등학교 (852m), 진명여자고등학교 (1732m), 양천고등학교 (1767m), 신서고등학교 (1786m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.0km), 자율고 고척고등학교 (1.3km)
학생 302명 (전년 +8.6%) · 학급당 18.9명 · 순전입 +28명
가까운 중학교: 봉영여자중학교 (489m · 사립), 목일중학교 (938m), 신서중학교 (1262m), 목동중학교 (1492m), 목운중학교 (2174m), 영도중학교 (3109m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 84㎡ | 18층 | 9.3억 |
| 2026-07-20 | 59㎡ | 1층 | 7.6억 |
| 2026-06-22 | 59㎡ | 17층 | 8.3억 |
| 2026-04-15 | 59㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 10층 | 9.2억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 8층 | 7.5억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 4층 | 8.7억 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 11층 | 7.5억 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026-01-17 | 114㎡ | 6층 | 9.2억 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 8층 | 8.2억 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 9층 | 7.8억 |
| 2025-02-19 | 114㎡ | 5층 | 8.9억 |
| 2025-01-25 | 114㎡ | 15층 | 9.2억 |
| 2024-12-14 | 59㎡ | 10층 | 7.2억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.6억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.