| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 21.2억 | 2026-10-19 | 9.2억 (44%) | 40 |
| 94㎡ 38평형 | 18.9억 | 2026-02-20 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +31%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은정초등학교 · 도보 4분 (244m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 65곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 10%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 88)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
목일중학교 (655m · 공학), 봉영여자중학교 (754m · 여중), 목동중학교 (1307m · 공학), 신서중학교 (1414m · 공학), 목운중학교 (1994m · 공학), 영도중학교 (3004m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 신목고등학교 (564m), 목동고등학교 (757m), 진명여자고등학교 (1629m), 신서고등학교 (1775m), 양천고등학교 (2039m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (0.9km), 자율고 고척고등학교 (1.6km)
학생 302명 (전년 +8.6%) · 학급당 18.9명 · 순전입 +28명
가까운 중학교: 목일중학교 (655m), 봉영여자중학교 (754m · 사립), 목동중학교 (1307m), 신서중학교 (1414m), 목운중학교 (1994m), 영도중학교 (3004m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 84㎡ | 13층 | 21.2억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 15층 | 20.8억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 12층 | 18.4억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 13층 | 20.6억 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 1층 | 16.7억 |
| 2026-02-20 | 94㎡ | 1층 | 18.9억 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 8층 | 18.5억 |
| 2025-11-21 | 94㎡ | 1층 | 18.4억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 10층 | 15.8억 |
| 2025-10-10 | 84㎡ | 2층 | 17억 |
| 2025-10-04 | 84㎡ | 3층 | 17.8억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 1층 | 15.4억 |
| 2025-09-29 | 84㎡ | 2층 | 15.8억 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 4층 | 16.4억 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 8층 | 15.9억 |
| 2025-08-27 | 84㎡ | 3층 | 16억 |
| 2025-08-22 | 84㎡ | 14층 | 16.1억 |
| 2025-08-16 | 84㎡ | 4층 | 15.6억 |
| 2025-07-14 | 84㎡ | 9층 | 15.4억 |
| 2025-07-01 | 84㎡ | 7층 | 15.5억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.