| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 19억 | 2026-09-12 | 7.5억 (40%) | 31 |
| 84㎡ 34평형 | 21.8억 | 2026-07-11 | 9.8억 (46%) | 56 |
| 100㎡ 40평형 | 22.5억 | 2026-06-13 | 12.3억 (58%) | 4 |
| 113㎡ 45평형 | 24.4억 | 2026-09-06 | 12.5억 (52%) | 9 |
| 155㎡ 62평형 | 29.8억 | 2026-07-08 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울양명초등학교 · 도보 7분 (437m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 82곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 25%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 89)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
신서중학교 (499m · 공학), 봉영여자중학교 (1277m · 여중), 목동중학교 (1325m · 공학), 목운중학교 (1642m · 공학), 목일중학교 (1723m · 공학), 영도중학교 (1960m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (504m), 진명여자고등학교 (961m), 목동고등학교 (1330m), 백암고등학교 (1383m), 금옥여자고등학교 (1467m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.4km), 자율고 구현고등학교 (2.6km)
학생 552명 (전년 -3.5%) · 학급당 20.4명 · 순전입 +42명
가까운 중학교: 신서중학교 (499m), 봉영여자중학교 (1277m · 사립), 목동중학교 (1325m), 목운중학교 (1642m), 목일중학교 (1723m), 영도중학교 (1960m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 59㎡ | 13층 | 19억 |
| 2026-09-06 | 113㎡ | 20층 | 24.4억 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 18층 | 18.6억 |
| 2026-07-15 | 113㎡ | 11층 | 24.1억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 6층 | 21.8억 |
| 2026-07-10 | 59㎡ | 12층 | 18.5억 |
| 2026-07-08 | 155㎡ | 22층 | 29.8억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 8층 | 20.8억 |
| 2026-06-26 | 59㎡ | 8층 | 17.6억 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 19층 | 18.3억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 7층 | 21.5억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 10층 | 21.3억 |
| 2026-06-13 | 100㎡ | 10층 | 22.5억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 16층 | 21.5억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 10층 | 21억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 12층 | 21억 |
| 2026-05-02 | 113㎡ | 3층 | 22.9억 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 7층 | 15억 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 4층 | 20.3억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 17층 | 20.7억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.