| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.3억 | 2026-05-11 | - | 4 |
| 85㎡ 34평형 | 10.3억 | 2025-05-13 | 5.5억 (54%) | 4 |
| 89㎡ 36평형 | 10.3억 | 2025-11-21 | - | 1 |
| 102㎡ 41평형 | 12억 | 2026-05-16 | 6.5억 (53%) | 2 |
| 114㎡ 46평형 | 13.5억 | 2026-05-16 | 6.3억 (47%) | 20 |
| 142㎡ 57평형 | 14.6억 | 2026-03-17 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신기초등학교 · 도보 2분 (108m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 61곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 24% (학군 지수 66)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
금옥중학교 (948m · 공학), 신남중학교 (1113m · 공학), 양강중학교 (1468m · 공학), 강신중학교 (1484m · 공학), 양천중학교 (2248m · 공학), 양서중학교 (3187m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (635m), 백암고등학교 (861m), 양천고등학교 (864m), 금옥여자고등학교 (893m), 신서고등학교 (1369m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.5km), 자율고 구현고등학교 (2.1km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.4km), 특목고 세종과학고등학교 (2.9km)
학생 322명 (전년 -2.1%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -20명
가까운 중학교: 금옥중학교 (948m), 신남중학교 (1113m), 양강중학교 (1468m), 강신중학교 (1484m), 양천중학교 (2248m), 양서중학교 (3187m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 114㎡ | 9층 | 13.5억 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 11층 | 12억 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 10층 | 9.3억 |
| 2026-03-17 | 142㎡ | 10층 | 14.6억 |
| 2026-03-09 | 102㎡ | 9층 | 12.8억 |
| 2026-01-31 | 114㎡ | 7층 | 13.7억 |
| 2025-11-21 | 89㎡ | 6층 | 10.3억 |
| 2025-11-14 | 114㎡ | 14층 | 12.6억 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 2층 | 8.2억 |
| 2025-10-02 | 114㎡ | 10층 | 11.6억 |
| 2025-09-29 | 114㎡ | 6층 | 11.5억 |
| 2025-09-20 | 114㎡ | 17층 | 11억 |
| 2025-09-18 | 114㎡ | 3층 | 11억 |
| 2025-09-16 | 114㎡ | 14층 | 11.7억 |
| 2025-09-11 | 114㎡ | 1층 | 10.4억 |
| 2025-06-13 | 114㎡ | 8층 | 11.6억 |
| 2025-05-26 | 114㎡ | 4층 | 10.8억 |
| 2025-05-24 | 114㎡ | 6층 | 11.5억 |
| 2025-05-24 | 59㎡ | 12층 | 7.5억 |
| 2025-05-22 | 114㎡ | 12층 | 11.6억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.5억(114㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.