| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.2억 | 2026-10-06 | 3.8억 (47%) | 25 |
| 84㎡ 34평형 | 9.5억 | 2026-09-14 | - | 11 |
| 114㎡ 46평형 | 10.9억 | 2026-07-16 | 6.7억 (63%) | 3 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울지향초등학교 · 도보 11분 (661m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 53% (학군 지수 49)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
금옥중학교 (379m · 공학), 강신중학교 (836m · 공학), 신남중학교 (1512m · 공학), 양천중학교 (1552m · 공학), 양강중학교 (1998m · 공학), 양서중학교 (2937m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 양천고등학교 (374m), 금옥여자고등학교 (420m), 백암고등학교 (512m), 목동고등학교 (1644m), 신서고등학교 (2387m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.8km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.2km), 특목고 세종과학고등학교 (1.7km), 자율고 구현고등학교 (3.0km)
학생 486명 (전년 -6.2%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 금옥중학교 (379m), 강신중학교 (836m), 신남중학교 (1512m), 양천중학교 (1552m), 양강중학교 (1998m), 양서중학교 (2937m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 59㎡ | 10층 | 8.2억 |
| 2026-09-14 | 84㎡ | 21층 | 9.5억 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 18층 | 8.1억 |
| 2026-08-17 | 59㎡ | 8층 | 7.9억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 7층 | 10억 |
| 2026-07-16 | 114㎡ | 3층 | 10.9억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 12층 | 9.3억 |
| 2026-06-15 | 114㎡ | 12층 | 10.6억 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 4층 | 6.7억 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 18층 | 9.9억 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 20층 | 7.2억 |
| 2026-05-16 | 114㎡ | 13층 | 10.4억 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 1층 | 8.6억 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 3층 | 6.7억 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 12층 | 6.9억 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 7층 | 8.8억 |
| 2025-11-20 | 59㎡ | 5층 | 6억 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 10층 | 6.2억 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 9층 | 6.4억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.