| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 9.6억 | 2026-10-06 | 3.8억 (40%) | 89 |
| 59㎡ 24평형 | 10.5억 | 2026-07-14 | 4.3억 (41%) | 44 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +31%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신기초등학교 · 도보 4분 (267m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 62곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 24% (학군 지수 66)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
금옥중학교 (911m · 공학), 신남중학교 (935m · 공학), 양강중학교 (1292m · 공학), 강신중학교 (1378m · 공학), 양천중학교 (2123m · 공학), 양서중학교 (3017m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (802m), 백암고등학교 (805m), 금옥여자고등학교 (856m), 양천고등학교 (875m), 신서고등학교 (1254m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.6km), 자율고 구현고등학교 (2.2km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.4km), 특목고 세종과학고등학교 (2.9km)
학생 322명 (전년 -2.1%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -20명
가까운 중학교: 금옥중학교 (911m), 신남중학교 (935m), 양강중학교 (1292m), 강신중학교 (1378m), 양천중학교 (2123m), 양서중학교 (3017m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 49㎡ | 8층 | 9.6억 |
| 2026-09-09 | 49㎡ | 3층 | 9.5억 |
| 2026-08-27 | 49㎡ | 2층 | 8.8억 |
| 2026-07-30 | 49㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 14층 | 9.2억 |
| 2026-07-14 | 59㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2026-07-07 | 49㎡ | 2층 | 8.4억 |
| 2026-07-03 | 49㎡ | 3층 | 8.9억 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 2층 | 10.4억 |
| 2026-06-24 | 49㎡ | 4층 | 9.2억 |
| 2026-05-28 | 49㎡ | 8층 | 8.9억 |
| 2026-05-28 | 49㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 2층 | 8.8억 |
| 2026-05-22 | 59㎡ | 6층 | 10.6억 |
| 2026-05-22 | 49㎡ | 1층 | 8.2억 |
| 2026-05-16 | 49㎡ | 13층 | 8.9억 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 6층 | 10.3억 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 10층 | 10.1억 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 4층 | 8.2억 |
| 2026-04-26 | 59㎡ | 9층 | 9.7억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.6억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.