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신트리4

서울 양천구 신정동 1277 · 845세대 · 2000년 준공 (26년차) · 최고 15층 · 8개동

실거래가

7.7억전용 48㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 5,330만원 · 1년 +22.3% · 최근 1년 거래 78건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
48㎡ 19평형7.7억2026-08-013.1억 (41%)43
49㎡ 20평형7.5억2026-08-123.2억 (41%)43
59㎡ 24평형9.5억2026-08-084억 (43%)52

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신기초등학교 · 도보 5분 (304m)

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 양천고등학교 (510m), 백암고등학교 (528m), 금옥여자고등학교 (545m), 목동고등학교 (880m), 신서고등학교 (1619m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.3km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.1km), 자율고 구현고등학교 (2.3km), 특목고 세종과학고등학교 (2.6km)

학생 322명 (전년 -2.1%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -20명

1km 내 교과학원
109개권역 상위 37%
1km 내 학원 전체
194개예체능 76

가까운 중학교: 금옥중학교 (600m), 신남중학교 (1088m), 강신중학교 (1192m), 양강중학교 (1521m), 양천중학교 (1980m), 양서중학교 (3047m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정네거리역도보 14분
큰길과 거리
62m이면
지형
해발 42.4m역보다 +21m · 경사 17.2%
주차
502대세대당 0.59
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
11곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
41곳
도서관 (1km)
23곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1249㎡1층7.5억
2026-08-0849㎡14층8억
2026-08-0859㎡4층9.5억
2026-08-0659㎡13층9.4억
2026-08-0148㎡13층7.7억
2026-07-3059㎡5층9.5억
2026-07-2949㎡10층8억
2026-07-2849㎡10층7.7억
2026-07-1349㎡7층7.4억
2026-07-0949㎡2층7.4억
2026-06-2959㎡7층8.8억
2026-06-2749㎡2층7.3억
2026-06-2259㎡15층9억
2026-06-1949㎡12층7.4억
2026-06-1848㎡3층7억
2026-06-1748㎡10층7.6억
2026-05-3048㎡13층7.3억
2026-05-2948㎡4층7.2억
2026-05-2959㎡12층8.5억
2026-05-2259㎡10층8.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12