| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.7억 | 2026-04-13 | 1.7억 (25%) | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 9.2억 | 2026-10-11 | 3.1억 (36%) | 8 |
| 114㎡ 46평형 | 10.3억 | 2026-06-22 | - | 5 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신은초등학교 · 도보 3분 (196m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 73% (학군 지수 37)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
강신중학교 (711m · 공학), 양천중학교 (721m · 공학), 금옥중학교 (1174m · 공학), 신남중학교 (1765m · 공학), 양강중학교 (2162m · 공학), 양서중학교 (2241m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 금옥여자고등학교 (1227m), 백암고등학교 (1240m), 양천고등학교 (1361m), 목동고등학교 (2628m), 광영고등학교 (2867m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울공연예술고등학교 (1.4km), 특목고 세종과학고등학교 (1.7km), 자율고 고척고등학교 (1.8km)
학생 325명 (전년 -14.0%) · 학급당 16.3명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 강신중학교 (711m), 양천중학교 (721m), 금옥중학교 (1174m), 신남중학교 (1765m), 양강중학교 (2162m), 양서중학교 (2241m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 84㎡ | 10층 | 9.2억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 8층 | 8.6억 |
| 2026-06-22 | 114㎡ | 7층 | 10.3억 |
| 2026-05-29 | 114㎡ | 11층 | 10.5억 |
| 2026-05-27 | 114㎡ | 10층 | 10.6억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 14층 | 8.2억 |
| 2026-04-13 | 59㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 12층 | 8.3억 |
| 2026-03-13 | 114㎡ | 7층 | 9.8억 |
| 2026-03-03 | 59㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 15층 | 6.8억 |
| 2025-12-27 | 59㎡ | 12층 | 6.8억 |
| 2025-05-27 | 59㎡ | 15층 | 6.8억 |
| 2025-04-22 | 84㎡ | 7층 | 8.2억 |
| 2024-11-11 | 114㎡ | 3층 | 8.5억 |
| 2024-10-19 | 84㎡ | 4층 | 7.8억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.