| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.5억 | 2026-04-18 | - | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 8.8억 | 2026-09-10 | 3.1억 (37%) | 12 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신은초등학교 · 도보 7분 (408m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 98%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 83% (학군 지수 29)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
강신중학교 (882m · 공학), 양천중학교 (919m · 공학), 금옥중학교 (1248m · 공학), 신남중학교 (1944m · 공학), 양강중학교 (2355m · 공학), 양서중학교 (2433m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 금옥여자고등학교 (1303m), 백암고등학교 (1331m), 양천고등학교 (1406m), 목동고등학교 (2690m), 신서고등학교 (3038m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울공연예술고등학교 (1.2km), 특목고 세종과학고등학교 (1.5km), 자율고 고척고등학교 (1.9km)
학생 325명 (전년 -14.0%) · 학급당 16.3명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 강신중학교 (882m), 양천중학교 (919m), 금옥중학교 (1248m), 신남중학교 (1944m), 양강중학교 (2355m), 양서중학교 (2433m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84㎡ | 10층 | 8.8억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 1층 | 8.4억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 5층 | 8.4억 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 6층 | 8억 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 1층 | 6.5억 |
| 2026-02-27 | 59㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026-02-14 | 59㎡ | 5층 | 6.6억 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 2층 | 7.8억 |
| 2025-12-14 | 84㎡ | 6층 | 7.9억 |
| 2025-12-05 | 59㎡ | 10층 | 6.3억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 10층 | 7.9억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 2층 | 7.9억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 6층 | 7.9억 |
| 2025-07-23 | 59㎡ | 3층 | 6.3억 |
| 2025-06-17 | 84㎡ | 5층 | 7.8억 |
| 2025-05-26 | 59㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2025-04-26 | 59㎡ | 6층 | 6.5억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.