| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 104㎡ 42평형 | 13.1억 | 2026-07-26 | - | 8 |
| 134㎡ 54평형 | 14억 | 2026-07-12 | - | 4 |
| 144㎡ 57평형 | 12억 | 2026-08-21 | - | 1 |
| 162㎡ 65평형 | 14.5억 | 2026-10-09 | - | 5 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은정초등학교 · 도보 11분 (679m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 35% (학군 지수 63)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
봉영여자중학교 (506m · 여중), 목일중학교 (1267m · 공학), 신서중학교 (1382m · 공학), 목동중학교 (1837m · 공학), 목운중학교 (2517m · 공학), 영도중학교 (3418m · 남중)
고등학교 강서양천학교군: 목동고등학교 (462m), 신목고등학교 (1175m), 양천고등학교 (1642m), 금옥여자고등학교 (1792m), 백암고등학교 (1807m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.0km), 자율고 고척고등학교 (1.2km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.8km)
학생 302명 (전년 +8.6%) · 학급당 18.9명 · 순전입 +28명
가까운 중학교: 봉영여자중학교 (506m · 사립), 목일중학교 (1267m), 신서중학교 (1382m), 목동중학교 (1837m), 목운중학교 (2517m), 영도중학교 (3418m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 162㎡ | 12층 | 14.5억 |
| 2026-08-21 | 144㎡ | 6층 | 12억 |
| 2026-07-26 | 104㎡ | 2층 | 13.1억 |
| 2026-07-12 | 134㎡ | 8층 | 14억 |
| 2026-06-07 | 104㎡ | 4층 | 13억 |
| 2026-04-28 | 104㎡ | 14층 | 11.5억 |
| 2026-04-25 | 104㎡ | 1층 | 10.6억 |
| 2026-01-30 | 162㎡ | 2층 | 13.5억 |
| 2026-01-11 | 104㎡ | 13층 | 12.1억 |
| 2025-10-17 | 134㎡ | 12층 | 9억 |
| 2025-10-01 | 162㎡ | 5층 | 13.2억 |
| 2025-09-30 | 104㎡ | 9층 | 12억 |
| 2025-09-27 | 104㎡ | 3층 | 12.4억 |
| 2025-09-25 | 162㎡ | 8층 | 13억 |
| 2025-04-27 | 134㎡ | 4층 | 12.6억 |
| 2025-04-06 | 134㎡ | 9층 | 12억 |
| 2025-03-01 | 104㎡ | 10층 | 11.5억 |
| 2025-02-11 | 162㎡ | 2층 | 12억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.1억(104㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.