| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 6억 | 2026-09-11 | 3억 (50%) | 18 |
| 59㎡ 24평형 | 6.1억 | 2026-08-28 | 3.5억 (52%) | 30 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +19%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울지향초등학교 · 도보 3분 (166m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 44% (학군 지수 52)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
강신중학교 (303m · 공학), 양천중학교 (740m · 공학), 금옥중학교 (811m · 공학), 신남중학교 (1366m · 공학), 양강중학교 (1786m · 공학), 양서중학교 (2191m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 백암고등학교 (854m), 금옥여자고등학교 (859m), 양천고등학교 (1029m), 목동고등학교 (2256m), 신서고등학교 (2460m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.5km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.5km), 특목고 세종과학고등학교 (1.9km)
학생 486명 (전년 -6.2%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 강신중학교 (303m), 양천중학교 (740m), 금옥중학교 (811m), 신남중학교 (1366m), 양강중학교 (1786m), 양서중학교 (2191m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 49㎡ | 9층 | 6억 |
| 2026-09-04 | 49㎡ | 3층 | 6.2억 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 1층 | 6.1억 |
| 2026-08-19 | 59㎡ | 2층 | 6.8억 |
| 2026-08-13 | 59㎡ | 7층 | 6.9억 |
| 2026-07-07 | 59㎡ | 15층 | 7억 |
| 2026-07-06 | 49㎡ | 3층 | 6.1억 |
| 2026-07-03 | 49㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026-06-18 | 49㎡ | 7층 | 6.2억 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 13층 | 4.7억 |
| 2026-05-02 | 49㎡ | 8층 | 6억 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 3층 | 6.8억 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2026-03-26 | 49㎡ | 1층 | 3.6억 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 1층 | 5.5억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 12층 | 7억 |
| 2026-02-20 | 49㎡ | 4층 | 5.5억 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 1층 | 6억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.1억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.