| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.4억 | 2026-10-24 | 3.7억 (55%) | 39 |
| 84㎡ 34평형 | 8.8억 | 2026-10-23 | 4.7억 (53%) | 6 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +11%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울지향초등학교 · 도보 3분 (158m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 55% (학군 지수 48)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천4학교군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 0 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)
강신중학교 (428m · 공학), 금옥중학교 (628m · 공학), 양천중학교 (1010m · 공학), 신남중학교 (1423m · 공학), 양강중학교 (1878m · 공학), 양서중학교 (2455m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 금옥여자고등학교 (681m), 백암고등학교 (705m), 양천고등학교 (813m), 목동고등학교 (2080m), 신서고등학교 (2467m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.3km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.3km), 특목고 세종과학고등학교 (1.8km)
학생 486명 (전년 -6.2%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 강신중학교 (428m), 금옥중학교 (628m), 양천중학교 (1010m), 신남중학교 (1423m), 양강중학교 (1878m), 양서중학교 (2455m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 59㎡ | 15층 | 4.4억 |
| 2026-10-23 | 84㎡ | 3층 | 8.8억 |
| 2026-10-22 | 59㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2026-10-21 | 84㎡ | 9층 | 9억 |
| 2026-10-20 | 59㎡ | 10층 | 7.2억 |
| 2026-09-22 | 59㎡ | 14층 | 6.5억 |
| 2026-09-08 | 59㎡ | 3층 | 6.8억 |
| 2026-08-26 | 59㎡ | 10층 | 6.7억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 4층 | 8.8억 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 8층 | 6.4억 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 4층 | 6.2억 |
| 2026-05-20 | 59㎡ | 9층 | 7.7억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 13층 | 8.2억 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 3층 | 6.8억 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 11층 | 6.4억 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 8층 | 6.9억 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 8층 | 6.4억 |
| 2026-01-17 | 59㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026-01-17 | 59㎡ | 7층 | 6억 |
🏘️ 신정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.