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힐탑이루미

서울 양천구 신정동 1305 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

5.9억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2025-10-15
평당 2,443만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
80㎡ 32평형5.9억2025-10-15-1
81㎡ 32평형5.8억2025-06-27-1

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울양동초등학교 · 도보 4분 (218m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (966m), 진명여자고등학교 (1479m), 강서고등학교 (1742m), 대일고등학교 (1754m), 백암고등학교 (1809m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (2.1km)

학생 263명 (전년 -11.4%) · 학급당 16.4명 · 순전입 -6명

1km 내 교과학원
118개권역 상위 32%
1km 내 학원 전체
204개예체능 67

가까운 중학교: 양강중학교 (308m), 신남중학교 (792m), 강신중학교 (1752m), 금옥중학교 (1935m), 양서중학교 (1943m), 양천중학교 (1985m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정역도보 8분
큰길과 거리
28m대로변
지형
해발 17.0m역보다 -14m · 경사 9.3%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
71곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
14곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-10-1580㎡13층5.9억
2025-06-2781㎡5층5.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12