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도원

경기 부천시 원미구 심곡동 354-3 · 1979년 준공 (47년차)

실거래가

2억전용 71㎡ 최근 실거래 · 2024-12-27
평당 931만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
55㎡ 22평형1.7억2026-05-11-4
71㎡ 28평형2억2024-12-27-1

아이 키우기 점수

59/100 · 서울 상위 79%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
75
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 46/100 · 권역 5832위 (상위 53%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 심곡초등학교 · 도보 9분 (534m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 88%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 41% (학군 지수 46)

중학교 학군: 중동중학군-소명여자중공동학구 · 공학 10 / 남중 0 / 여중 1 (아들 10곳 · 딸 11곳 배정 가능)

소명여자중학교 (818m · 여중), 부천부곡중학교 (888m · 공학), 심원중학교 (1144m · 공학), 계남중학교 (1165m · 공학), 부천중학교 (1190m · 공학), 부천부흥중학교 (1782m · 공학)

1km 내 교과학원
67개권역 상위 59%
1km 내 학원 전체
159개예체능 54

가까운 중학교: 소명여자중학교 (818m · 사립), 부천부곡중학교 (888m), 심원중학교 (1144m), 계남중학교 (1165m), 부천중학교 (1190m), 부천부흥중학교 (1782m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
부천역도보 9분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 20.1m역보다 -28m · 경사 20.6%
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
90곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
211m연세유치원
놀이터
757m
소아과
271m서인석소아과의원
병원
80m고려병원
대형마트·백화점
613m이마트
공원
259m심곡 어린이공원
도서관
316m부천족보전문도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-1155㎡3층1.7억
2025-02-1655㎡2층1.4억
2025-01-2255㎡3층1.4억
2024-12-2771㎡1층2억
2024-10-1255㎡1층1.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 심곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

심곡동 다른 단지

JN팰리스3억 · 2016년JN팰리스A동1.8억 · 2011년JN팰리스B동1.4억 · 2012년JN펠리스C동1.5억 · 2012년JY포에시아5.3억 · 2023년KS건영아느칸빌4.1억 · 2004년 · 초품아ProudAPT6.3억 · 2024년 · 초품아TK리즈빌3.2억 · 2019년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.7억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04