| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 98㎡ 39평형 | 8.6억 | 2026-09-03 | - | 12 |
| 174㎡ 69평형 | 10.8억 | 2026-09-15 | - | 4 |
| 177㎡ 71평형 | 9.5억 | 2026-04-13 | - | 3 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +7%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안암초등학교 · 도보 11분 (636m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 86% (학군 지수 27)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성북강북2학교군 · 공학 4 / 남중 4 / 여중 3 (아들 8곳 · 딸 7곳 배정 가능)
용문중학교 (757m · 남중), 한성여자중학교 (1166m · 여중), 개운중학교 (1417m · 공학), 성신여자중학교 (1425m · 여중), 고명중학교 (1826m · 남중), 삼선중학교 (1858m · 남중)
고등학교 성북강북학교군: 용문고등학교 (720m), 한성여자고등학교 (1164m), 성신여자고등학교 (1380m), 서울대학교사범대학부설고등학교 (1790m), 홍익대학교사범대학부속고등학교 (2396m)
인근 자율·특목고: 자율고 대광고등학교 (0.5km), 자율고 경동고등학교 (1.0km), 자율고 동성고등학교 (2.0km), 자율고 성동고등학교 (2.0km)
학생 258명 (전년 -9.2%) · 학급당 15.2명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 용문중학교 (757m · 사립), 한성여자중학교 (1166m · 사립), 개운중학교 (1417m), 성신여자중학교 (1425m · 사립), 고명중학교 (1826m · 사립), 삼선중학교 (1858m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 174㎡ | 2층 | 10.8억 |
| 2026-09-03 | 98㎡ | 4층 | 8.6억 |
| 2026-08-11 | 174㎡ | 2층 | 10.6억 |
| 2026-06-12 | 98㎡ | 2층 | 7.9억 |
| 2026-05-23 | 98㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026-05-19 | 98㎡ | 6층 | 7.6억 |
| 2026-04-13 | 177㎡ | 11층 | 9.5억 |
| 2026-04-03 | 174㎡ | 9층 | 11억 |
| 2026-01-26 | 177㎡ | 9층 | 11억 |
| 2026-01-16 | 98㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026-01-10 | 98㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026-01-09 | 174㎡ | 1층 | 9억 |
| 2025-12-20 | 98㎡ | 2층 | 7.8억 |
| 2025-12-19 | 98㎡ | 2층 | 7.2억 |
| 2025-12-19 | 98㎡ | 2층 | 7.2억 |
| 2025-10-13 | 98㎡ | 7층 | 8억 |
| 2025-10-01 | 177㎡ | 7층 | 10억 |
| 2025-06-06 | 98㎡ | 3층 | 7.9억 |
| 2024-12-24 | 98㎡ | 2층 | 7.8억 |
🏘️ 안암동3가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.6억(98㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.