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더포레스트아파트

경기 안양시 만안구 안양동 30-29 · 2020년 준공 (6년차)

실거래가

3.8억전용 56㎡ 최근 실거래 · 2025-06-06
평당 2,222만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
56㎡ 22평형3.8억2025-06-06-1

아이 키우기 점수

61/100 · 서울 상위 74%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 19/100 · 권역 10159위 (상위 93%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 안양호암초등학교 · 도보 10분 (617m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

공사 중 노선: 월곶판교선 만안역 예정지까지 약 676m (도보 10분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 91% (학군 지수 19)

중학교 학군: 만안중학군동안중학군공동학구 · 공학 21 / 남중 1 / 여중 2 (아들 22곳 · 딸 23곳 배정 가능)

안양여자중학교 (1311m · 여중), 임곡중학교 (1534m · 공학), 안양중학교 (1873m · 공학), 연현중학교 (2162m · 공학), 근명중학교 (2446m · 공학), 박달중학교 (2466m · 공학)

학생 243명 (전년 -4.7%) · 학급당 17.4명 · 순전입 -16명

1km 내 교과학원
36개권역 상위 82%
1km 내 학원 전체
72개예체능 28

가까운 중학교: 안양여자중학교 (1311m · 사립), 임곡중학교 (1534m), 안양중학교 (1873m), 연현중학교 (2162m), 근명중학교 (2446m · 사립), 박달중학교 (2466m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
관악역도보 11분
큰길과 거리
1605m이면
지형
해발 35.5m역보다 +1m · 경사 9.6%
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
14곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
48곳
도서관 (1km)
11곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.9km민들레유치원
놀이터
1.6km
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-06-0656㎡20층3.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 안양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

안양동 다른 단지

(627-41)7,700만 · 2012년1'st이지움8,300만 · 2016년개성하이뷰3.1억 · 2010년개성하이뷰3.3억 · 2004년개성하이뷰3억 · 2017년갤럭시뷰2.7억 · 2015년거성타워1.8억 · 2014년공원2.6억 · 2003년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 3.8억(56㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04