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창건애드웰

서울 영등포구 양평동1가 270 · 2006년 준공 (20년차)

실거래가

8.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-01-23
평당 3,305만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형8.4억2026-01-236.4억 (81%)2

아이 키우기 점수

78/100 · 서울 상위 7%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
50
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 43/100 · 권역 6402위 (상위 58%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울당중초등학교 · 도보 3분 (155m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 26곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 82%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 63% (학군 지수 43)

중학교 학군: 남부4학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 0 (아들 12곳 · 딸 12곳 배정 가능)

문래중학교 (665m · 공학), 양화중학교 (842m · 공학), 선유중학교 (1038m · 공학), 당산서중학교 (1201m · 공학), 당산중학교 (1813m · 공학), 영원중학교 (2430m · 공학)

고등학교 남부학교군: 관악고등학교 (646m), 선유고등학교 (1103m), 신도림고등학교 (1348m), 영등포여자고등학교 (2547m), 구로고등학교 (2907m)

인근 자율·특목고: 자율고 양정고등학교 (1.1km), 자율고 한가람고등학교 (1.5km), 자율고 장훈고등학교 (2.6km), 자율고 대영고등학교 (2.8km)

학생 534명 (전년 -3.3%) · 학급당 17.2명 · 순전입 -29명

1km 내 교과학원
91개권역 상위 43%
1km 내 학원 전체
184개예체능 55

가까운 중학교: 문래중학교 (665m), 양화중학교 (842m), 선유중학교 (1038m), 당산서중학교 (1201m), 당산중학교 (1813m), 영원중학교 (2430m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
양평역도보 4분
큰길과 거리
27m대로변
지형
해발 16.0m역보다 +3m · 경사 3.4%
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
59곳
대형마트 (1km)
8곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
177m당중초등학교병설유치원
놀이터
509m
병원
246m목동삼성병원
대형마트·백화점
259m롯데마트
공원
407m양평유수지생태공원
도서관
159m양평1동 새마을 문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-01-2384㎡9층8.4억
2025-03-1584㎡1층7.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 양평동1가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

양평동1가 다른 단지

삼환9.5억 · 1994년신동아11.8억 · 1982년 · 초품아어반힐3.1억 · 2019년 · 초품아영등포중흥에스클래스16.1억 · 2021년이너스삼성7.9억 · 2005년 · 초품아한신공영10.8억 · 1996년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 8.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04