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월산장미(2-16)

경기 부천시 오정구 여월동 2-16 · 100세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 1층 · 1개동

실거래가

2.4억전용 71㎡ 최근 실거래 · 2026-08-27
평당 1,117만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형1.9억2026-01-16-2
71㎡ 28평형2.4억2026-08-27-2

아이 키우기 점수

68/100 · 서울 상위 46%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
100
지형·보행
40
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 부천여월초등학교 · 도보 7분 (410m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 95%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 74% (학군 지수 28)

중학교 학군: 오정역곡중학군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 9곳 배정 가능)

부천여월중학교 (440m · 공학), 까치울중학교 (554m · 공학), 덕산중학교 (1135m · 공학), 도당중학교 (1181m · 공학), 성곡중학교 (1349m · 공학), 수주중학교 (1909m · 공학)

1km 내 교과학원
45개권역 상위 75%
1km 내 학원 전체
93개예체능 35

가까운 중학교: 부천여월중학교 (440m), 까치울중학교 (554m), 덕산중학교 (1135m), 도당중학교 (1181m), 성곡중학교 (1349m), 수주중학교 (1909m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
원종역도보 8분
큰길과 거리
139m이면
지형
해발 26.6m역보다 +7m · 경사 7.5%
어린이집·유치원 (700m)
31곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
77곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
4곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
351m으뜸유치원
놀이터
41m장미 아파트
소아과
362m한명길소아과
병원
186m구광내과의원
대형마트·백화점
527m홈플러스 부천여월점
공원
725m여월체육공원
도서관
511m부천시립북부도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-2771㎡4층2.4억
2026-01-1659㎡2층1.9억
2025-05-1571㎡2층2.5억
2025-03-2859㎡3층1.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 여월동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

여월동 다른 단지

건주솔베이4.7억 · 2021년계남샤이니3.8억 · 2017년금보1.2억 · 1989년 · 초품아뜰아래3.6억 · 2021년리젤펠리스3.8억 · 2019년브라운스톤여월5억 · 2023년엘리하임3.8억 · 2021년여림채4.7억 · 2024년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04