아그네스풍림아이원
서울 은평구 역촌동 31-6 · 68세대 · 2009년 준공 (17년차) · 최고 11층 · 1개동
실거래가
6.8억전용 88㎡ 최근 실거래 · 2025-07-29
평당 2,535만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 88㎡ 35평형 | 6.8억 | 2025-07-29 | - | 2 |
| 102㎡ 41평형 | 8억 | 2026-02-12 | - | 3 |
| 103㎡ 41평형 | 8.2억 | 2026-03-31 | - | 1 |
| 125㎡ 50평형 | 10.2억 | 2026-04-23 | - | 1 |
| 126㎡ 50평형 | 8.7억 | 2024-10-04 | - | 1 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 162개, 구 상위 17%)
- +더블 역세권
- +이면 조용한 입지
- −소단지 68세대
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
- −환금성 낮음 (소규모 68세대, 1년 거래 3건)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.1%)
학군
학군 지수 65/100 · 권역 1531위 (상위 22%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울역촌초등학교 · 도보 8분 (469m)
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 예일여자고등학교 (936m), 은평고등학교 (1337m), 동명여자고등학교 (1385m), 숭실고등학교 (1713m), 선일여자고등학교 (1873m)
학생 930명 (전년 -10.1%) · 학급당 21.6명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 예일여자중학교 (959m · 사립), 구산중학교 (1133m), 은평중학교 (1263m), 선정중학교 (1956m · 사립), 선일여자중학교 (2022m · 사립), 연신중학교 (2335m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 22.2m역보다 -3m · 경사 5.7%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 68세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (모텔포유) · 307m
- i변전소 (녹번변전소) · 378m
- i주유소·충전소 (경인주유소) · 573m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-04-23 | 125㎡ | 10층 | 10.2억 |
| 2026-03-31 | 103㎡ | 7층 | 8.2억 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 5층 | 8억 |
| 2025-08-28 | 102㎡ | 9층 | 8.1억 |
| 2025-07-29 | 88㎡ | 4층 | 6.8억 |
| 2025-04-20 | 102㎡ | 7층 | 7.7억 |
| 2024-11-28 | 88㎡ | 5층 | 6.7억 |
| 2024-10-04 | 126㎡ | 11층 | 8.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
역촌동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12