| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.3억 | 2026-09-11 | 6.8억 (55%) | 15 |
| 93㎡ 37평형 | 10억 | 2025-10-15 | - | 1 |
| 103㎡ 41평형 | 13.3억 | 2026-01-03 | - | 1 |
| 122㎡ 49평형 | 14.7억 | 2025-11-01 | - | 2 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염경초등학교 · 도보 10분 (599m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 48% (학군 지수 56)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염경중학교 (579m · 공학), 염창중학교 (683m · 공학), 경서중학교 (774m · 공학), 마포중학교 (1107m · 남중), 등원중학교 (1227m · 공학), 등명중학교 (1964m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 세현고등학교 (325m), 마포고등학교 (1078m), 영일고등학교 (1216m), 경복여자고등학교 (1283m), 동양고등학교 (2025m)
인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (1.9km), 자율고 한가람고등학교 (2.8km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.8km)
학생 736명 (전년 -3.8%) · 학급당 20.4명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 염경중학교 (579m), 염창중학교 (683m), 경서중학교 (774m), 마포중학교 (1107m · 사립), 등원중학교 (1227m), 등명중학교 (1964m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 84㎡ | 2층 | 12.3억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 2층 | 11.8억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 10층 | 12.5억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 6층 | 12.9억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 9층 | 12.6억 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 15층 | 11.8억 |
| 2026-01-03 | 103㎡ | 8층 | 13.3억 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 10층 | 12억 |
| 2025-11-01 | 122㎡ | 7층 | 14.7억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 13층 | 11.5억 |
| 2025-10-15 | 93㎡ | 13층 | 10억 |
| 2025-10-09 | 122㎡ | 6층 | 15억 |
| 2025-08-12 | 84㎡ | 13층 | 12억 |
| 2025-07-31 | 84㎡ | 13층 | 11.3억 |
| 2025-06-03 | 84㎡ | 2층 | 10.4억 |
| 2025-03-19 | 84㎡ | 4층 | 10.5억 |
| 2025-03-14 | 84㎡ | 14층 | 10억 |
| 2025-02-24 | 84㎡ | 5층 | 10.7억 |
| 2024-11-18 | 84㎡ | 9층 | 10.7억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.