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강변월드메르디앙

서울 강서구 염창동 240-1 · 164세대 · 2010년 준공 (16년차) · 최고 18층 · 3개동

실거래가

11.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-03
평당 4,663만원 · 1년 +10.1% · 최근 1년 거래 11건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형11.8억2026-07-036.2억 (50%)14
93㎡ 37평형10억2025-10-15-1
103㎡ 41평형13.3억2026-01-03-1
122㎡ 49평형14.7억2025-11-017.8억 (53%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염경초등학교 · 도보 10분 (599m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 세현고등학교 (325m), 마포고등학교 (1078m), 영일고등학교 (1216m), 경복여자고등학교 (1283m), 동양고등학교 (2025m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (1.9km), 자율고 한가람고등학교 (2.8km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.8km)

학생 736명 (전년 -3.8%) · 학급당 20.4명 · 순전입 -6명

1km 내 교과학원
100개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
161개예체능 39

가까운 중학교: 염경중학교 (579m), 염창중학교 (683m), 경서중학교 (774m), 마포중학교 (1107m · 사립), 등원중학교 (1227m), 등명중학교 (1964m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
증미역도보 4분
큰길과 거리
96m이면
지형
해발 14.4m역보다 +0m · 경사 5.2%
주차
231대세대당 1.41
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
31곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
23곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-0384㎡2층11.8억
2026-07-0384㎡10층12.5억
2026-07-0184㎡6층12.9억
2026-06-1784㎡9층12.6억
2026-01-2584㎡15층11.8억
2026-01-03103㎡8층13.3억
2025-12-3084㎡10층12억
2025-11-01122㎡7층14.7억
2025-10-1884㎡13층11.5억
2025-10-1593㎡13층10억
2025-10-09122㎡6층15억
2025-08-1284㎡13층12억
2025-07-3184㎡13층11.3억
2025-06-0384㎡2층10.4억
2025-03-1984㎡4층10.5억
2025-03-1484㎡14층10억
2025-02-2484㎡5층10.7억
2024-11-1884㎡9층10.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아극동9억 · 2000년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12