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강변코아루

서울 강서구 염창동 303 · 130세대 · 2007년 준공 (19년차) · 최고 15층 · 3개동

실거래가

11.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-03-04
평당 4,506만원 · 1년 +3.3% · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형11.4억2026-03-04-7
114㎡ 46평형12.4억2026-05-19-8

장단점 요약

학군

학군 지수 58/100 · 권역 2294위 (상위 34%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염동초등학교 · 도보 3분 (165m) · 초품아 · 공동통학구역: 서울염동초등학교 / 서울염경초등학교

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 세현고등학교 (1165m), 영일고등학교 (1245m), 대일고등학교 (1774m), 마포고등학교 (1909m), 강서고등학교 (1943m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.0km), 자율고 양정고등학교 (2.4km), 자율고 등촌고등학교 (2.7km)

학생 759명 (전년 -6.4%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -3명

1km 내 교과학원
103개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
176개예체능 50

가까운 중학교: 염창중학교 (185m), 염경중학교 (293m), 경서중학교 (1641m), 마포중학교 (1940m · 사립), 등원중학교 (2048m), 등명중학교 (2766m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
염창역도보 10분
큰길과 거리
164m이면
지형
해발 21.4m역보다 +2m · 경사 12.3%
어린이집·유치원 (700m)
16곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
47곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-19114㎡5층12.4억
2026-04-16114㎡10층12.7억
2026-03-20114㎡11층11.7억
2026-03-0484㎡8층11.4억
2026-03-0284㎡5층11.4억
2026-01-0284㎡2층10억
2025-11-26114㎡12층12.2억
2025-10-1784㎡11층10.5억
2025-10-1484㎡12층11억
2025-09-23114㎡12층11.8억
2025-08-1484㎡2층9.9억
2025-07-21114㎡7층12억
2025-01-04114㎡6층11.8억
2024-10-12114㎡4층11억
2024-10-0184㎡14층10.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아극동9억 · 2000년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12