| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.5억 | 2026-07-11 | 5.2억 (52%) | 22 |
| 84㎡ 34평형 | 12.3억 | 2026-07-25 | - | 10 |
| 114㎡ 46평형 | 10.1억 | 2025-12-27 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 3분 (152m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 40% (학군 지수 60)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염경중학교 (249m · 공학), 염창중학교 (297m · 공학), 경서중학교 (1389m · 공학), 마포중학교 (1632m · 남중), 등원중학교 (1730m · 공학), 등명중학교 (2428m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (893m), 세현고등학교 (988m), 대일고등학교 (1543m), 마포고등학교 (1601m), 경복여자고등학교 (1740m)
인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.1km), 자율고 등촌고등학교 (2.4km), 자율고 양정고등학교 (2.5km)
학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 염경중학교 (249m), 염창중학교 (297m), 경서중학교 (1389m), 마포중학교 (1632m · 사립), 등원중학교 (1730m), 등명중학교 (2428m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 13층 | 12.3억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 20층 | 7.5억 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 3층 | 10억 |
| 2026-03-17 | 59㎡ | 19층 | 10억 |
| 2026-03-13 | 59㎡ | 17층 | 9.7억 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 5층 | 9.2억 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 8층 | 9.8억 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 8층 | 9.9억 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 2층 | 6.7억 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 6층 | 9.3억 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 20층 | 9.7억 |
| 2025-12-27 | 114㎡ | 2층 | 10.1억 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 6층 | 9.8억 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 17층 | 10.4억 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 12층 | 9.8억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 13층 | 8.8억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 3층 | 9.5억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 9층 | 10억 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 4층 | 8.4억 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 14층 | 9.8억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.