| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 11평형 | 3.6억 | 2026-08-15 | 2.8억 (74%) | 3 |
| 31㎡ 12평형 | 3.8억 | 2025-02-02 | - | 1 |
| 39㎡ 16평형 | 4.9억 | 2026-06-04 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 6분 (377m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 44곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 10% (학군 지수 66)
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염경중학교 (569m · 공학), 염창중학교 (595m · 공학), 경서중학교 (1553m · 공학), 마포중학교 (1726m · 남중), 등원중학교 (1806m · 공학), 등명중학교 (2459m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (633m), 대일고등학교 (1220m), 세현고등학교 (1229m), 강서고등학교 (1460m), 마포고등학교 (1694m)
인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.0km), 자율고 양정고등학교 (2.4km), 자율고 등촌고등학교 (2.5km)
학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 염경중학교 (569m), 염창중학교 (595m), 경서중학교 (1553m), 마포중학교 (1726m · 사립), 등원중학교 (1806m), 등명중학교 (2459m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 28㎡ | 4층 | 3.6억 |
| 2026-06-04 | 39㎡ | 6층 | 4.9억 |
| 2026-04-23 | 28㎡ | 10층 | 4억 |
| 2026-04-11 | 39㎡ | 2층 | 4.8억 |
| 2025-06-03 | 28㎡ | 9층 | 3.7억 |
| 2025-04-21 | 39㎡ | 2층 | 4.9억 |
| 2025-02-02 | 31㎡ | 7층 | 3.8억 |
| 2024-11-30 | 39㎡ | 2층 | 5억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.9억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.