| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.8억 | 2026-07-18 | 4.7억 (37%) | 8 |
| 116㎡ 46평형 | 14억 | 2026-08-23 | - | 4 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 5분 (297m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 38% (학군 지수 61)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염창중학교 (320m · 공학), 염경중학교 (324m · 공학), 경서중학교 (1537m · 공학), 마포중학교 (1776m · 남중), 등원중학교 (1871m · 공학), 등명중학교 (2563m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (911m), 세현고등학교 (1132m), 대일고등학교 (1481m), 강서고등학교 (1689m), 마포고등학교 (1744m)
인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.0km), 자율고 양정고등학교 (2.4km), 자율고 등촌고등학교 (2.5km)
학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 염창중학교 (320m), 염경중학교 (324m), 경서중학교 (1537m), 마포중학교 (1776m · 사립), 등원중학교 (1871m), 등명중학교 (2563m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 116㎡ | 6층 | 14억 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 7층 | 12.8억 |
| 2026-04-16 | 116㎡ | 9층 | 13.9억 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 9층 | 12.6억 |
| 2026-02-07 | 116㎡ | 9층 | 14억 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 5층 | 11.9억 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 15층 | 12.8억 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 8층 | 11.8억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 10층 | 11.3억 |
| 2025-08-09 | 116㎡ | 5층 | 12.9억 |
| 2025-07-03 | 84㎡ | 5층 | 10.9억 |
| 2025-06-14 | 84㎡ | 4층 | 10.9억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.