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우성2

서울 강서구 염창동 287-1 · 186세대 · 1992년 준공 (34년차) · 1개동

실거래가

12.7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-13
평당 4,998만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
65㎡ 26평형7.6억2026-05-064.2억 (55%)5
84㎡ 34평형12.7억2026-08-135억 (40%)10

장단점 요약

학군

학군 지수 62/100 · 권역 1843위 (상위 27%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염경초등학교 · 도보 3분 (171m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 세현고등학교 (726m), 영일고등학교 (1173m), 마포고등학교 (1488m), 경복여자고등학교 (1672m), 대일고등학교 (1884m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (2.3km), 자율고 한가람고등학교 (2.4km), 자율고 양정고등학교 (2.8km)

학생 736명 (전년 -3.8%) · 학급당 20.4명 · 순전입 -6명

1km 내 교과학원
114개권역 상위 34%
1km 내 학원 전체
191개예체능 53

가까운 중학교: 염경중학교 (161m), 염창중학교 (257m), 경서중학교 (1202m), 마포중학교 (1518m · 사립), 등원중학교 (1632m), 등명중학교 (2361m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
등촌역도보 10분
큰길과 거리
242m이면
지형
해발 21.8m역보다 +2m · 경사 7.4%
주차
147대세대당 0.79
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
45곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1384㎡7층12.7억
2026-06-2184㎡3층12.4억
2026-05-1384㎡10층12.2억
2026-05-0665㎡9층7.6억
2026-04-0484㎡1층11.4억
2026-02-0384㎡1층10.3억
2026-01-2184㎡7층10.2억
2025-12-1984㎡13층10.2억
2025-12-0784㎡6층10억
2025-10-1065㎡4층8.1억
2025-08-0465㎡6층7.7억
2025-07-2884㎡4층8.7억
2025-05-2465㎡6층7.5억
2025-05-1865㎡7층7.5억
2025-04-3084㎡13층8.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12