| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 11.2억 | 2026-06-30 | 4.8억 (46%) | 32 |
| 84㎡ 34평형 | 12.6억 | 2026-06-12 | - | 12 |
| 104㎡ 42평형 | 12.2억 | 2026-03-08 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 12분 (727m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 35곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 43% (학군 지수 58)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염창중학교 (605m · 공학), 염경중학교 (676m · 공학), 경서중학교 (1967m · 공학), 마포중학교 (2202m · 남중), 등원중학교 (2295m · 공학), 등명중학교 (2974m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (1118m), 대일고등학교 (1424m), 강서고등학교 (1533m), 세현고등학교 (1546m), 마포고등학교 (2170m)
인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.6km), 자율고 양정고등학교 (1.9km), 자율고 등촌고등학교 (3.0km)
학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 염창중학교 (605m), 염경중학교 (676m), 경서중학교 (1967m), 마포중학교 (2202m · 사립), 등원중학교 (2295m), 등명중학교 (2974m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 58㎡ | 14층 | 11.2억 |
| 2026-06-24 | 58㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 11층 | 12.6억 |
| 2026-05-16 | 58㎡ | 4층 | 9.5억 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 9층 | 10.5억 |
| 2026-04-14 | 58㎡ | 3층 | 9.9억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 1층 | 10.1억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 6층 | 11.3억 |
| 2026-03-08 | 104㎡ | 2층 | 12.2억 |
| 2026-03-08 | 58㎡ | 6층 | 9.7억 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 15층 | 11억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 8층 | 11.3억 |
| 2026-02-01 | 84㎡ | 3층 | 10.3억 |
| 2026-01-18 | 58㎡ | 12층 | 8.6억 |
| 2026-01-16 | 58㎡ | 12층 | 8.9억 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 12층 | 9.8억 |
| 2025-12-02 | 58㎡ | 6층 | 8.5억 |
| 2025-10-15 | 58㎡ | 4층 | 8억 |
| 2025-10-14 | 58㎡ | 4층 | 8.3억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.2억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.