| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 9억 | 2025-12-09 | - | 1 |
| 55㎡ 22평형 | 9억 | 2026-04-08 | 6.2억 (69%) | 5 |
| 59㎡ 24평형 | 14.2억 | 2026-04-18 | 7.5억 (55%) | 10 |
| 74㎡ 30평형 | 16억 | 2026-05-04 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 18.9억 | 2026-09-15 | 9.6억 (55%) | 16 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +19%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 9분 (552m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 42곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 40% (학군 지수 64)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염창중학교 (597m · 공학), 염경중학교 (622m · 공학), 경서중학교 (1784m · 공학), 마포중학교 (1981m · 남중), 등원중학교 (2066m · 공학), 등명중학교 (2725m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (834m), 대일고등학교 (1238m), 강서고등학교 (1410m), 세현고등학교 (1414m), 마포고등학교 (1950m)
인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.7km), 자율고 양정고등학교 (2.1km), 자율고 등촌고등학교 (2.7km)
학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 염창중학교 (597m), 염경중학교 (622m), 경서중학교 (1784m), 마포중학교 (1981m · 사립), 등원중학교 (2066m), 등명중학교 (2725m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 84㎡ | 20층 | 18.9억 |
| 2026-05-04 | 74㎡ | 18층 | 16억 |
| 2026-04-29 | 74㎡ | 17층 | 15억 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 15층 | 14.2억 |
| 2026-04-08 | 55㎡ | 4층 | 9억 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 18층 | 17.5억 |
| 2026-03-10 | 55㎡ | 4층 | 9.1억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 6층 | 17.2억 |
| 2026-01-15 | 55㎡ | 6층 | 9억 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 6층 | 15.6억 |
| 2025-12-09 | 51㎡ | 14층 | 9억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 15층 | 16억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 7층 | 15.7억 |
| 2025-09-19 | 55㎡ | 14층 | 9억 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 2층 | 14.2억 |
| 2025-09-01 | 59㎡ | 10층 | 13.5억 |
| 2025-08-14 | 84㎡ | 17층 | 15.2억 |
| 2025-06-28 | 74㎡ | 3층 | 13.8억 |
| 2025-06-13 | 59㎡ | 20층 | 12.5억 |
| 2025-06-09 | 84㎡ | 5층 | 14.6억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.