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e편한세상염창

서울 강서구 염창동 309 · 499세대 · 2019년 준공 (7년차) · 최고 20층 · 6개동

실거래가

16억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-05-04
평당 7,147만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 15건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
51㎡ 20평형9억2025-12-09-1
55㎡ 22평형9억2026-04-086.2억 (69%)5
59㎡ 24평형14.2억2026-04-187.6억 (56%)10
74㎡ 30평형16억2026-05-04-5
84㎡ 34평형17.5억2026-03-239.2억 (54%)15

장단점 요약

학군

학군 지수 64/100 · 권역 1628위 (상위 24%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 9분 (552m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (834m), 대일고등학교 (1238m), 강서고등학교 (1410m), 세현고등학교 (1414m), 마포고등학교 (1950m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.7km), 자율고 양정고등학교 (2.1km), 자율고 등촌고등학교 (2.7km)

학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
140개권역 상위 23%
1km 내 학원 전체
242개예체능 74

가까운 중학교: 염창중학교 (597m), 염경중학교 (622m), 경서중학교 (1784m), 마포중학교 (1981m · 사립), 등원중학교 (2066m), 등명중학교 (2725m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
염창역도보 7분
큰길과 거리
104m이면
지형
해발 25.5m역보다 +6m · 경사 5.6%
주차
604대세대당 1.21
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
113곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-0474㎡18층16억
2026-04-2974㎡17층15억
2026-04-1859㎡15층14.2억
2026-04-0855㎡4층9억
2026-03-2384㎡18층17.5억
2026-03-1055㎡4층9.1억
2026-02-1284㎡6층17.2억
2026-01-1555㎡6층9억
2026-01-0684㎡6층15.6억
2025-12-0951㎡14층9억
2025-10-1884㎡15층16억
2025-10-0184㎡7층15.7억
2025-09-1955㎡14층9억
2025-09-0984㎡2층14.2억
2025-09-0159㎡10층13.5억
2025-08-1484㎡17층15.2억
2025-06-2874㎡3층13.8억
2025-06-1359㎡20층12.5억
2025-06-0984㎡5층14.6억
2025-06-0784㎡14층15억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아극동9억 · 2000년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12