중앙하이츠
서울 성동구 용답동 15 · 704세대 · 1995년 준공 (31년차) · 최고 15층 · 5개동
실거래가
11.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-30
평당 4,525만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.2억 | 2025-09-02 | - | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 11.5억 | 2026-04-30 | - | 6 |
장단점 요약
- +더블 역세권
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 118,500만)
- +배정 초등 학생 수 증가 (전년 대비 +12.9%)
- +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 77위/607)
- −구축 31년차
- −주유소·충전소 115m (2곳)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 43/100 · 권역 4009위 (상위 59%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용답초등학교 · 도보 5분 (307m)
중학교 학군: 성동광진1학교군
고등학교 성동광진학교군: 무학여자고등학교 (2052m), 성수고등학교 (2326m), 도선고등학교 (2524m), 금호고등학교 (2991m), 대원여자고등학교 (2998m)
인근 자율·특목고: 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (1.2km), 자율고 경일고등학교 (2.3km), 자율고 청량고등학교 (2.9km), 자율고 성동고등학교 (2.9km)
학생 175명 (전년 +12.9%) · 학급당 14.6명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 한양대학교사범대학부속중학교 (1163m · 사립), 마장중학교 (1305m), 동마중학교 (1329m), 행당중학교 (1524m), 무학중학교 (2155m), 경일중학교 (2250m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 16.7m역보다 -3m · 경사 5.4%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 118,500만)
- ↑배정 초등 순전입 +4.0% (젊은 가족 유입)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !주유소·충전소 (현대오일뱅크동창주유소) · 115m · 2곳
- i모텔 (발렌타인모텔) · 205m
- i고속도로·자동차전용도로 (내부순환로) · 511m
- i유흥·성인 업소 (국빈관성인나이트) · 774m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-04-30 | 84㎡ | 2층 | 11.5억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 3층 | 11.8억 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 2층 | 11.3억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 9층 | 11.1억 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 8층 | 10.2억 |
| 2025-09-02 | 59㎡ | 12층 | 8.2억 |
| 2025-07-22 | 84㎡ | 4층 | 9.4억 |
| 2025-06-15 | 59㎡ | 10층 | 8.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
용답동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12