욱일8차
경기 부천시 오정구 원종동 221-8 · 1987년 준공 (39년차)
실거래가
2억전용 47㎡ 최근 실거래 · 2025-11-14
평당 1,441만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 47㎡ 19평형 | 2억 | 2025-11-14 | 1.6억 (77%) | 2 |
아이 키우기 점수
72/100 · 서울 상위 25%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +원종역 도보 2분
- +어린이집·유치원 700m 내 27곳 (많음)
- +전세가율 77% (갭 0.5억)
- −구축 39년차
- −초등학교 도보 11분
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 32/100 · 권역 8253위 (상위 75%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 부천대명초등학교 · 도보 11분 (686m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 96%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 66% (학군 지수 32)
중학교 학군: 오정역곡중학군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 9곳 배정 가능)
부천여월중학교 (967m · 공학), 덕산중학교 (1001m · 공학), 까치울중학교 (1026m · 공학), 성곡중학교 (1302m · 공학), 수주중학교 (1422m · 공학), 도당중학교 (1585m · 공학)
가까운 중학교: 부천여월중학교 (967m), 덕산중학교 (1001m), 까치울중학교 (1026m), 성곡중학교 (1302m), 수주중학교 (1422m), 도당중학교 (1585m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 20.0m역보다 +1m · 경사 3.0%
위험 · 상승 신호
- ↑전세가율 77% (갭 0.5억)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (경인고속도로) · 333m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-11-14 | 47㎡ | 4층 | 2억 |
| 2024-10-07 | 47㎡ | 2층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
원종동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 2.0억(47㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04