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삼성파크빌

서울 중구 을지로5가 39-1 · 114세대 · 2006년 준공 (20년차) · 최고 13층 · 1개동

실거래가

6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-03-18
평당 2,361만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형6억2025-03-186억 (80%)4

아이 키우기 점수

48/100 · 서울 상위 96%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
25
지형·보행
50
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 10/100 · 권역 10749위 (상위 98%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울충무초등학교 · 도보 10분 (617m)

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 99% (학군 지수 10)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 중부4학교군 · 공학 1 / 남중 1 / 여중 1 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)

덕수중학교 (546m · 공학), 창덕여자중학교 (2960m · 여중), 환일중학교 (3840m · 남중)

고등학교 중부학교군: 장충고등학교 (1666m), 덕성여자고등학교 (2100m), 경신고등학교 (2777m), 보성여자고등학교 (3149m), 용산고등학교 (3151m)

인근 자율·특목고: 자율고 성동고등학교 (1.8km), 자율고 동성고등학교 (2.0km), 자율고 대광고등학교 (2.2km), 자율고 경동고등학교 (2.3km)

학생 119명 (전년 -16.2%) · 학급당 10.8명 · 순전입 -4명

1km 내 교과학원
3개권역 상위 99%
1km 내 학원 전체
32개예체능 4

가까운 중학교: 덕수중학교 (546m), 창덕여자중학교 (2960m), 환일중학교 (3840m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
종로5가역도보 6분
큰길과 거리
47m대로변
지형
해발 28.7m역보다 -1m · 경사 3.6%
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
107곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
72곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
199m
놀이터
455m묵정 어린이놀이터
병원
283m국립중앙의료원
대형마트·백화점
192m
공원
476m묵정공원
도서관
680m세운 테크북라운지
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-03-1884㎡7층6억
2025-03-1484㎡13층7.5억
2025-02-1884㎡13층7.8억
2024-11-3084㎡11층7.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 을지로5가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04